Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Vogging
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Der Immobilienmarkt in 84539 Ampfing Vogging zeichnet sich durch seine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Durch seine vielfältigen Immobilienangebote und die steigende Nachfrage wird diese Region immer attraktiver für Käufer, die sowohl Wohnraum als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Ob moderne Häuser, traditionelle Bauernhäuser oder attraktive Baugrundstücke – Ampfing Vogging bietet für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84539 Ampfing Vogging beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Vogging
In der malerischen Region von Ampfing Vogging, einem idyllischen Ortsteil im Herzen Oberbayerns, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den ländlichen Charakter und die historische Bauweise der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten bietet der Immobilienmarkt eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Bauart und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen zeichnen sich die Immobilien durch attraktive Quadratmeterpreise aus, die sich sowohl an der idyllischen Landschaft als auch an der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen orientieren. Wer plant, sein Haus in Ampfing Vogging zu verkaufen, kann somit von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten und naturnahen Gegend profitieren.
Hauspreise in 84539 Ampfing Vogging
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Vogging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Vogging
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Vogging ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern aus benachbarten Regionen gespeist wird. Besonders begehrt sind Wohnobjekte in ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lagen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Heizsystemen und großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, stehen hoch im Kurs. Auch Objekte in Mehrfamilienhäusern mit guten Gemeinschaftseinrichtungen, wie etwa gut gepflegten Außenanlagen oder gemeinschaftlichen Spielplätzen, finden schnell Interessenten. Insgesamt bieten die Immobilien in Ampfing Vogging eine interessante Mischung aus traditionellem Wohnen und moderner Architektur, was die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Vogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Vogging
In der Region 84539 Ampfing Vogging ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt ein leicht steigendes Interesse, insbesondere von jungen Familien und Investoren, die die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und tendenziell die Preise steigen lässt. Es gibt eine moderate Bautätigkeit in der Region, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeeinheiten realisiert werden. Der Zuzug und Ausbau in diesem Gebiet zeugen von der Attraktivität, die Vogging in den letzten Jahren gewonnen hat, nicht zuletzt durch die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Vogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Vogging
Ampfing Vogging liegt im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Dank ihrer Lage ist Ampfing Vogging gut erreichbar und bietet einen ruhigen Rückzugsort fernab vom hektischen Stadtleben. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und sorgen für hohe Lebensqualität für die Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Vogging liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Töging am Inn. Diese Städte sind alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; die A94 Autobahn verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit München und Passau. Zusätzlich gibt es Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehrsnetz bieten, so dass Pendler und Reisende flexibel bleiben.
Aktuell leben in Vogging 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Vogging
In der beschaulichen Gegend von 84539 Ampfing Vogging bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Ob bei einem Spaziergang durch die idyllische Landschaft, bei einer Fahrradtour entlang der ruhigen Wege oder beim Besuch eines der charmanten Cafés – Erholung wird hier großgeschrieben. Die Nähe zur Natur sorgt nicht nur für eine entspannte Atmosphäre, sondern lädt auch zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region besticht durch ihre abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des örtlichen Erholungsparks, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgebauten Wege nutzen und dabei die Schönheit der Umgebung erkunden. Darüber hinaus bieten verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste Einblicke in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen nicht nur kleinere Boutiquen und Handwerksläden zur Verfügung, sondern auch größere Einkaufszentren im nahen Umkreis, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Museen, Theateraufführungen und lokale Kunstgalerien runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine gelungene Mischung aus Erholung und kultureller Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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