Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
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Das idyllische Oberbergkirchen Ritzing mit der Postleitzahl 84564 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region boomt aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten und den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84564 Oberbergkirchen Ritzing beleuchtet und wertvolle Tipps und Hinweise für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Ritzing bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Region verschiedenste Haustypen gebaut werden. Die Palette reicht von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Es gibt auch einige luxuriöse Villen und großzügige Landhäuser, die die ländliche Idylle der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Ritzing variieren stark und spiegeln die verschiedenen Haustypen sowie deren Ausstattung und Lage wider. Immobilien in dieser Region können daher je nach Größe, Zustand und spezifischen Merkmalen des Hauses unterschiedliche Preisspannen aufweisen. Wer hier ein Haus veräußern möchte, kann sich also auf eine breite und attraktive Käuferschicht einstellen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Ritzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Ritzing zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese idyllische Region Bayerns zieht zunehmend Käufer an, die nach einer ruhigeren und naturnahen Wohnlage suchen, abseits der städtischen Hektik. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die zusätzlich attraktive Extras wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie charmante Details und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aufweisen. Investment-Interessierte und junge Familien sind gleichermaßen auf der Suche nach passendem Wohneigentum in der Gegend, da sie sowohl die Lebensqualität als auch das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen schätzen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
In 84564 Oberbergkirchen Ritzing ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig steigend, begünstigt durch die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird derzeit zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Diese Bautätigkeit reflektiert das wachsende Interesse und das Potenzial der Region als attraktiver Wohnstandort.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
Ritzing, ein Ortsteil von Oberbergkirchen im Postleitzahlenbereich 84564, liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Hügellandschaft. Diese Region ist geprägt von malerischen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene Autobahn A94 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole München sowie nach Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Ritzing befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Unter anderem liegen die Städte Mühldorf am Inn und Altötting in Reichweite, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Auch die charmanten Orte wie Neumarkt-Sankt Veit und Kraiburg am Inn sind gut zu erreichen. Hinsichtlich des öffentlichen Nahverkehrs gibt es Anbindungen über Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Diese Infrastruktur macht Ritzing zu einem attraktiven Ort, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung wünschen.
Aktuell leben in Ritzing 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Ritzing
In der idyllischen Gemeinde Oberbergkirchen Ritzing, die zur Postleitzahl 84564 gehört, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Abseits von urbanem Trubel bietet die Region eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Die malerische Landschaft lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltag zu erholen. Obwohl Oberbergkirchen Ritzing selbst ein eher beschauliches Dorf ist, finden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Läden und lokale Geschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und verleihen dem Ort einen charmanten, dörflichen Charakter.
Neben der entspannten Atmosphäre von Oberbergkirchen Ritzing bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich für alle Altersgruppen eignen. Ein Highlight ist der naheliegende Voglsam-Sportpark, der mit Aktivitäten wie Minigolf, Klettern und Bogenschießen aufwartet. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der nahegelegene Holzland-Radweg oder der schöne Rottauensee, ideale Ausflugsziele. Auch für kulturell Interessierte gibt es Sehenswertes, zum Beispiel das Schloss Guttenburg in Kraiburg am Inn. Die nahegelegene Stadt Waldkraiburg bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Elektronikanbietern, sowie eine reiche Auswahl an gastronomischen Betrieben, die für kulinarische Entdeckungsreisen einladen. So schafft die Region um Oberbergkirchen Ritzing die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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