Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
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Das idyllische Oberbergkirchen Hollroth mit der Postleitzahl 84564 erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Hollroth zu berücksichtigen sind. Lokale Markttrends, attraktive Standortvorteile und rechtliche Rahmenbedingungen spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Somit können Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen und ihr Objekt erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Beim Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Hollroth ist es wichtig, sich über die in der Region gängigen Haustypen und die allgemeinen Preisstrukturen zu informieren. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet. Der Baustil reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit rustikalen Akzenten bis hin zu modernen Architektenhäusern. Was die Preise betrifft, so sind diese in der Region typischerweise moderat, allerdings spielen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Während ländlich gelegene Altbauten tendenziell günstiger sind, können modernisierte oder neu erbaute Häuser in begehrten Lagen höherpreisig sein.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hollroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Hollroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Der Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Hollroth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der momentan ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Konzepte bieten, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in ruhiger, naturnaher Lage ziehen großes Interesse auf sich, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Bei der Preisgestaltung profitieren Verkäufer von der allgemeinen Stabilität des Marktes, wobei individuelle Objektattribute wesentlich zur Wertbestimmung beitragen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
In der Region 84564 Oberbergkirchen Hollroth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage anheizt und zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bauaktivitäten kann man beobachten, dass in der Region trotz der naturnahen Lage und der örtlichen Bauvorschriften kontinuierlich neue Bauprojekte umgesetzt werden. Dies betrifft sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und das Wohnangebot im Ort stetig verbessert.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
Oberbergkirchen, insbesondere der Ortsteil Hollroth mit der Postleitzahl 84564, liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft des Landkreises Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, wodurch sie ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Die umliegenden Felder und Wiesen bieten reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Fahrradfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollroth finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städtchen, die gut erreichbar sind. Hierzu zählen unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zu mehreren gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen zu den größeren Straßen und Autobahnen in der Region, wodurch Städte wie München und Salzburg ebenfalls innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Aktuell leben in Hollroth 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hollroth
In 84564 Oberbergkirchen Hollroth finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder erholsame Spaziergänge und die idealen Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entkommen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und für gemütliche Picknicks eignet. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Für kulturell Interessierte bieten die regelmäßigen Dorffeste, Vereinsveranstaltungen und traditionellen Märkte Einblicke in das regionale Brauchtum und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region rund um Oberbergkirchen Hollroth stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der örtliche Supermarkt versorgt sie mit den wichtigsten Lebensmitteln und Alltagsgegenständen. Darüber hinaus gibt es in nahen Städten wie Mühldorf und Waldkraiburg eine Vielzahl verschiedenster Geschäfte, darunter Bekleidungsgeschäfte, Buchläden und Elektronikfachmärkte. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Fleisch von örtlichen Erzeugern an. Wer nach Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen oder einen der gemütlichen Biergärten besuchen, die typisch bayerische Spezialitäten servieren. Ein Ausflug ins nahegelegene Erholungsgebiet oder zu einem der historischen Sehenswürdigkeiten der Region rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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