Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
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Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Blöcking erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Oberbergkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Oberbergkirchen Blöcking beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Dabei wird auf aktuelle Preistrends, Käuferinteressen und optimale Verkaufstaktiken eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
In der beschaulichen Region 84564 Oberbergkirchen Blöcking werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Gärten und traditionelle bayerische Baustile aus, die perfekt in die ländliche Umgebung passen. Darüber hinaus findet man in der Region auch moderne Neubauten und charmante Bauernhöfe, die den Reiz des Dorflebens mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Blöcking variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell moderat sind im Vergleich zu größeren Städten, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Blöcking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Blöcking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Blöcking zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Diese idyllische und ländlich geprägte Gegend zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Attraktivität, da sie eine Zielgruppe ansprechen, die langfristig in der Region bleiben möchte. Die Nähe zu größeren Städten und guten Verkehrsanbindungen erhöhen zudem den Reiz der Wohnungen in Oberbergkirchen Blöcking. Wer dort seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem stabilen und oftmals sogar steigenden Preisniveau ausgehen, da viele Kaufinteressenten die Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Der Verkauf eines Grundstücks in 84564 Oberbergkirchen Blöcking erfordert eine genaue Einschätzung der aktuellen Marktverhältnisse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, mit Interesse vor allem von einheimischen Käufern und Menschen, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von Alteigentümern sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Oberbergkirchen Blöcking zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ niedrig. Es wird vorwiegend im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gebaut, wobei große Bauprojekte eher die Ausnahme sind.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Der Ortsteil Blöcking in der Gemeinde Oberbergkirchen mit der Postleitzahl 84564 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im südöstlichen Teil Bayerns. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder, Felder und hügeligen Landschaften aus, die ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende sind. Die nächste größere Stadt Mühldorf am Inn ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist primär durch regionale Straßen gegeben, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher ländlich strukturiert, Busverbindungen gewährleisten jedoch eine grundlegende Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte in der Region. Durch die Nähe zu Mühldorf am Inn besteht zudem eine Anbindung zum überregionalen Bahnnetz, was den Zugang zu größeren Städten wie München erleichtert.
Aktuell leben in Blöcking 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Blöcking
Die Region 84564 Oberbergkirchen Blöcking bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen, sei es an einem der kleinen Seen oder in den weitläufigen Parks und Grünflächen. Zudem gibt es gut ausgestattete Freizeitanlagen, darunter Sportplätze und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten ein breites Sortiment an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Darüber hinaus runden saisonale Veranstaltungen, wie Wochenmärkte und Dorffeste, das vielfältige Angebot ab.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das Schloss Tüßling besuchen, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, ist ideal für einen erholsamen Tagesausflug und bietet Wellness sowie Badespaß für die ganze Familie. Für den Einkauf stehen in den nahen Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung. Dort findet man alles von Mode und Elektronik bis hin zu Spezialitäten und Souvenirs. Die Region bietet somit eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur, Wellness und Shopping, die keine Wünsche offenlässt.
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