Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
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Der Immobilienmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Rott zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus. Diese ländliche Idylle, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung und wachsenden Infrastrukturprojekten, macht das Gebiet besonders reizvoll für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberbergkirchen Rott beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, potenzieller Käuferkreise und bewährter Verkaufstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Rott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Rott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Rott
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Oberbergkirchen im Landkreis Rott bietet eine interessante Option für Immobilienbesitzer, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. In der Region findet man eine breite Palette von Immobilien, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen und dem umliegenden Gebiet hängen stark von Faktoren wie der Größe der Immobilie, dem Baujahr, der Ausstattung sowie der Lage ab. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater ausfallen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Marktbedingungen schafft. beruhigt.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Rott
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Rott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Rott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Rott spiegelt die ländliche und dennoch gut angebundene Lage der Region wider. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend zugenommen, was vor allem auf die steigenden Preise in den größeren Städten und die daraus resultierende Suche nach günstigeren Alternativen im Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Hierzu zählen renovierte Bauernhäuser und Neubauten im ländlichen Stil, die oft mit großzügigen Gärten und herrlichem Ausblick auf das bayerische Voralpenland punkten. Zudem haben Eigentumswohnungen in gut erschlossenen Dorfzentren oder in der Nähe von Nahverkehrsanbindungen und wichtigen Infrastrukturpunkten einen höheren Stellenwert, da sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bieten. Käufer schätzen hier vor allem die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und das familiäre Umfeld.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Rott
In der Region 84564 Oberbergkirchen Rott ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter potenziellen Käufern führt. In dieser Gegend wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem überschaubaren Umfang, da die Bauflächen begrenzt sind und eine behutsame Entwicklung bevorzugt wird. Die Region bietet sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktive Möglichkeiten, was die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Rott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Rott
Oberbergkirchen, eine kleine und idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 84564, liegt in der malerischen Region Rott in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Diese landschaftliche Kulisse schafft eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung bietet. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aspertsham, Mitterkirchen und Weidenbach. Die nächstgrößeren Städte sind Mühldorf am Inn und Eggenfelden, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung Oberbergkirchens ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gut gesichert, über die man zügig zu den umliegenden Städten gelangt. Zudem ist die Anbindung an die A94 eine wichtige Verbindung, die Oberbergkirchen mit dem Großraum München verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verfügbar, wobei die ländliche Struktur bedeutet, dass der private PKW oft die schnellste und bequemste Transportmöglichkeit darstellt.
Aktuell leben in Rott 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Rott
Die idyllische Ortschaft 84564 Oberbergkirchen Rott bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei sich Naturfreunde von der abwechslungsreichen Landschaft begeistern lassen können. Zahlreiche kleine Geschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe und Wochenmärkte versorgen die Bürger mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Kunst- und Kulturliebhaber lokale Museen und historische Stätten besuchen, um mehr über die Geschichte und Kultur der Gegend zu erfahren. Der nahe gelegene See bietet im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Wasserport, während im Winter Eislaufen und Eisstockschießen beliebt sind. Für Shopping-Enthusiasten stehen in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Mode, Technologie und Haushaltswaren anbieten. Solch abwechslungsreiche Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für kurze Ausflüge als auch längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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