Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
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Das idyllische Oberbergkirchen Riegelsberg in der Postleitzahlenregion 84564 bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen stabilen Immobilienmarkt, der durch eine gute Nachfrage geprägt ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der zunehmenden Beliebtheit der Region profitieren, sei es durch die attraktive Lebensqualität oder die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberbergkirchen Riegelsberg erläutert, einschließlich derzeitiger Markttrends, der Preisentwicklung und wertvoller Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser aus, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen bestens geeignet sind. Historische Bauernhäuser und Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls Teil des Angebots und spiegeln die ländliche Idylle der Umgebung wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die idyllische Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Oberbergkirchen Riegelsberg zu einem begehrten Wohnort für unterschiedlichste Käufergruppen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Riegelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg präsentiert sich als vielversprechend, besonders für Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was nicht zuletzt an der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und die Möglichkeit zur Erholung im Freien schaffen. Das Angebot an Wohnungen reicht von renovierten Altbauten bis hin zu Neubauten, die durch ihre hohe Bauqualität und moderne Architektur punkten. Auch Kapitalanleger zeigen zunehmendes Interesse, was zusätzlich den Markt belebt und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Beim Grundstücksverkauf in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern zurückzuführen ist. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen schätzen, dabei aber nicht weit von größeren Städten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter der ländlichen Idylle bewahren sollen. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der von einer gesunden Balance zwischen Nachfrage und Neubautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Die Ortschaft Riegelsberg im Gemeindegebiet von Oberbergkirchen befindet sich im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch ihre ländliche und idyllische Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Der ländliche Charme der Gegend wird durch das gut erhaltene Dorfbild und die historisch gewachsenen Strukturen betont, wodurch Riegelsberg eine hohe Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und die Kreisstadt Burghausen. Oberbergkirchen Riegelsberg profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die örtlichen Buslinien eine bequeme Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte bieten. Zudem sind die Bahnhöfe in den nahen Städten gut erreichbar und sorgen für einen optimalen Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Riegelsberg 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg
Die 84564 Oberbergkirchen Riegelsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die Ruhe genießen kann. Zahlreiche markierte Wege und Aussichtspunkte bieten dabei herrliche Panoramablicke und Erholung pur. Für körperliche Ertüchtigung stehen zudem Sportplätze und ein modernes Fitnesscenter zur Verfügung. Familien können einen Tag voller Spaß und Abenteuer im nahegelegenen Freizeitpark verbringen, während Kulturliebhaber in der örtlichen Bibliothek oder bei saisonalen Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Von kleinen, gemütlichen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Freizeitpark Ruhstorf, der attraktive Aktivitäten für Groß und Klein bietet. Der traditionelle Bauernmarkt in Maxlrain lockt viele Besucher mit einer Vielzahl von regionalen Produkten. Wanderer und Radfahrer können auf gut ausgeschilderten Routen die Schönheit der Landschaft erkunden und gleichzeitig etwas für ihre Gesundheit tun. Die Therme Erding ist ein weiteres Highlight in der Region, die mit ihren zahlreichen Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten ideal für eine kleine Auszeit geeignet ist. Wer lieber einkaufen möchte, findet in den charmanten Innenstädten von Bad Tölz oder Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Cafés und Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region eine optimale Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping-Erlebnissen.
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