Immobilie verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91593 Burgbernheim Burgbernheim erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die idyllische Kleinstadt im Herzen Frankens zieht zunehmend Käufer an, die nach einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung suchen. Steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot haben zu einer Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region geführt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Burgbernheim beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
- Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
- Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
- Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Ein Haus in 91593 Burgbernheim zu verkaufen bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die in einer charmanten und gut vernetzten Region leben möchten. In Burgbernheim sind verschiedene Haustypen populär, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt auch größere Villen. Die Preisstruktur für Immobilien in dieser Region variiert stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist erfreulich stabil, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, da sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende größere Städte wie Ansbach und Nürnberg bietet, wodurch ein ausgeglichenes Lebensumfeld geschaffen wird.
Hauspreise in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Die Hauspreise in 91593 Burgbernheim Burgbernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgbernheim Burgbernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Der Wohnungsmarkt in 91593 Burgbernheim zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle Lage inmitten malerischer Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte charakterisiert ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umgebenden Wälder und Wiesen bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die hohe Lebensqualität machen Burgbernheim zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wohnungspreise in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91593 Burgbernheim liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Der Verkauf von Grundstücken in 91593 Burgbernheim verläuft angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region relativ vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland und Immobilien ist in Burgbernheim sowie in den umliegenden Gebieten aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung weiterhin auf einem hohen Niveau. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf die behutsame Entwicklungsstrategie der Gemeinde zurückzuführen ist, die den ländlichen Charme bewahren möchte. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Es entstehen neue Wohngebiete und Infrastrukturobjekte, die darauf abzielen, sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktiven Wohnraum zu bieten. Allerdings erfolgt die Erschließung neuer Bauflächen mit Bedacht, um eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91593 Burgbernheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Burgbernheim ist eine idyllische Stadt in der mittelfränkischen Region von Bayern, die sich durch ihre malerische Lage auszeichnet. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Frankenhöhe und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern einen hohen Erholungswert. Ein bemerkenswertes Merkmal der Stadt ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B13 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Außerdem ist Burgbernheim durch den nahegelegenen Bahnhof gut an das Schienennetz angeschlossen, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgbernheim befinden sich mehrere bedeutsame Städte und Orte. Die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Bad Windsheim, die für ihre Thermen bekannt ist, und Ansbach, die mit ihrer prachtvollen Residenz und einem breiten kulturellen Angebot lockt. Die Verkehrsanbindung von Burgbernheim ist ausgezeichnet, sowohl durch die bereits erwähnte Bundesstraße B13 als auch durch die A7 Autobahn, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg im Norden und Ulm im Süden ermöglicht. Zudem profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit regelmäßigen Zugverbindungen und Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region erleichtern.
Aktuell leben in Burgbernheim 3483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Burgbernheim
Burgbernheim, eine charmante Stadt in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege in das umliegende Naturparadies führen. Für die Erholung stehen schöne Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Geschäfte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen bietet Burgbernheim ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Burgbernheim finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe mit seinen malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für Kulturbegeisterte bieten historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber spannende Einblicke in die Vergangenheit und einzigartige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Altstadtgassen. Auch Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Ob inmitten der Natur oder in den historischen Stadtkernen der Region – hier findet jeder Besucher die passende Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeit.
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