Immobilie verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91613 Marktbergel Ottenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91613 Marktbergel Ottenhofen erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und ihre attraktive Lage im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Nachfrage nach Immobilien in Marktbergel Ottenhofen hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marktbergel Ottenhofen beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
- Wohnung verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
- Grundstück verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91613 Marktbergel Ottenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91613 Marktbergel Ottenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Haus verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 91613 Marktbergel Ottenhofen kann sich als attraktive Option erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In Marktbergel und insbesondere in Ottenhofen finden sich oft traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von klassischen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Grundstückslage. Die Nachfrage nach Immobilien ist robust, was auf eine stabile Marktentwicklung und gute Lebensqualität hinweist. Mit der ländlichen Umgebung, der Nähe zu kulturell bedeutenden Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Marktbergel Ottenhofen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Investoren, die ein schönes Zuhause oder rentable Kapitalanlage suchen.
Hauspreise in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Die Hauspreise in 91613 Marktbergel Ottenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktbergel Ottenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Der Wohnungsmarkt in 91613 Marktbergel Ottenhofen ist geprägt von starkem regionalem Charakter und einer idyllischen Umgebung, die viele Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier relativ stabil, wobei besonders Wohnungen im traditionellen fränkischen Stil sowie moderne, energieeffiziente Objekte hoch im Kurs stehen. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und ländlichen Gebiete. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den größeren Städten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Faktoren kann ein Wohnungsverkauf in Ottenhofen durchaus attraktiv und vielversprechend sein, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten ist und über zeitgemäße Ausstattungen verfügt.
Wohnungspreise in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91613 Marktbergel liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktbergel Ottenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91613 Marktbergel Ottenhofen wird zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Das idyllische Umfeld und die Nähe zu Naturschutzgebieten ziehen sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. In Marktbergel selbst und den umliegenden Gebieten wird dennoch rege gebaut: Neue Wohnanlagen, Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte prägen das Bild, was die Region zu einem interessanten Standort für zukünftige Bauvorhaben macht. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage immer noch höher als das Angebot, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91613 Marktbergel liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktbergel Ottenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Marktbergel Ottenhofen liegt im Herzen Mittelfrankens in Bayern und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Der kleine Ort ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Marktbergel Ottenhofen verkehrstechnisch gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktbergel Ottenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Windsheim, Neustadt an der Aisch und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A7, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der größeren bayerischen Städte sicherstellt. Darüber hinaus gibt es gute Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern.
Aktuell leben in Ottenhofen 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91613 Marktbergel Ottenhofen
Marktbergel Ottenhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders die idyllischen Wege rund um die Altmühl und durch die sanften Hügel der Fränkischen Alb bieten Erholungssuchenden eine entspannende Auszeit vom Alltag. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und ein gut ausgestattetes Freizeitbad, das bei gutem Wetter für Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Ortszentrum, wo sich kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt befinden.
In der Umgebung von 91613 Marktbergel Ottenhofen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das bekannte Freilandmuseum Bad Windsheim, welches interessante Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Wanderfreunde können die landschaftlich reizvollen Routen des Fränkischen Weinlands erkunden, während Kulturliebhaber in Rothenburg ob der Tauber mit seinen historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen auf ihre Kosten kommen. Auch für den alltäglichen Bedarf gibt es keine Unterversorgung: In den umliegenden Städten wie Neustadt an der Aisch und Ansbach bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Märkten über Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung