Immobilie verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlzone 91471, insbesondere in Illesheim Urfersheim, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Windsheim und Ansbach machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in dieser Region stark von lokalen Gegebenheiten geprägt, was eine detaillierte Marktkenntnis erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Illesheim Urfersheim zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Käuferinteressen und regionale Besonderheiten, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess essenziell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
- Wohnung verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
- Grundstück verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91471 Illesheim Urfersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91471 Illesheim Urfersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91471 Illesheim Urfersheim
Haus verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
Der Verkauf eines Hauses in 91471 Illesheim Urfersheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre vielfältigen Haustypen besticht. Hier finden sich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit charmanten Satteldächern und großzügigen Gärten ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei sowohl günstige Einstiegsimmobilien als auch luxuriöse Villen auf dem Markt zu finden sind. Die Nähe zur Natur und die beschauliche Dorflage machen Illesheim Urfersheim besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 91471 Illesheim Urfersheim
Die Hauspreise in 91471 Illesheim Urfersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illesheim Urfersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
Der Wohnungsmarkt in 91471 Illesheim Urfersheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Architektur. Bei Käufern stehen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil hoch im Kurs, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente Immobilien, die durch niedrige Nebenkosten überzeugen, finden großen Anklang. Die charmante ländliche Umgebung von Urfersheim, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Standort für viele Interessenten besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 91471 Illesheim Urfersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91471 Illesheim liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91471 Illesheim Urfersheim
Im beschaulichen Ortsteil Urfersheim der Gemeinde Illesheim, gelegen in der malerischen Region Mittelfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil mit einer leicht steigenden Tendenz. Dies ist auf die anhaltende Attraktivität des ländlichen Wohnens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch, zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd gestaltet. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einigen Neubauprojekten, die darauf abzielen, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl private Wohnbauten als auch gelegentlich kleinere Gewerbeeinheiten, die dazu beitragen, das lokale Wirtschaftswachstum zu stimulieren und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 91471 Illesheim Urfersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91471 Illesheim liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91471 Illesheim Urfersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91471 Illesheim Urfersheim
91471 Illesheim Urfersheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Entspannung, während die charmanten Nachbarorte historische Attraktionen und kulturelle Veranstaltungen bereithalten. Architektonisch spiegelt Urfersheim die traditionelle fränkische Bauweise wider, mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten.
In unmittelbarer Nähe von Urfersheim liegen die Städte und Orte Bad Windsheim, Neustadt an der Aisch, und Uffenheim. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Urfersheim ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut. Über die Anschlussstelle der Bundesstraße B470, die in der Nähe verläuft, ist man schnell auf den größeren Verkehrswegen. Zudem gibt es im benachbarten Bad Windsheim einen Bahnhof, der Verbindungen nach Würzburg, Neustadt an der Aisch und weiter bietet. Die Autobahnen A7 und A3 sind ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Urfersheim 974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91471 Illesheim Urfersheim
Die idyllische Ortschaft Urfersheim, Teil der Gemeinde Illesheim im westmittelfränkischen Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegene Frankenhöhe und Orte wie Rothenburg ob der Tauber bieten weitere attraktive Ausflugsziele. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Grillplätze in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Bewohner und Besucher von Urfersheim finden in den umliegenden Städten wie Bad Windsheim eine Vielzahl an Geschäften, von Supermärkten bis zu Fachläden, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind gut erreichbar. Das Zusammenspiel aus natürlicher Idylle, vielfältigen Freizeitangeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Urfersheim zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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