Immobilie verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
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Einleitung:
Das malerische Schwebheim, ein Ortsteil von Burgbernheim im Postleitzahlengebiet 91593, gewinnt zunehmend an Bedeutung auf dem Immobilienmarkt. Geprägt von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren, zieht es immer mehr Interessenten an, die hier ein Zuhause suchen. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet zahlreiche Chancen und Potenziale.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91593 Burgbernheim Schwebheim zu beachten sind. Von der Wertermittlung über Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
- Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
- Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
- Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Schwebheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Schwebheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
In der idyllischen Region 91593 Burgbernheim Schwebheim werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionell fränkischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das landschaftlich reizvolle Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln sowohl den ländlichen Charme als auch die zunehmende Beliebtheit des Standorts wider. Abhängig von der Größe, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilien variieren die Kosten, wobei auch die Nähe zu Erholungsgebieten und die infrastrukturelle Anbindung eine Rolle spielen. Dabei sind Häuser in Burgbernheim Schwebheim in der Regel erschwinglicher als in urbanen Zentren, bieten jedoch eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige Umgebung und eine enge Gemeinschaft.
Hauspreise in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Die Hauspreise in 91593 Burgbernheim Schwebheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgbernheim Schwebheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Der Immobilienmarkt in der Region 91593 Burgbernheim Schwebheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders von Familien und Pendlern geprägt ist. Die Nähe zu Erlangen und Nürnberg macht den Ort für Berufstätige attraktiv, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sind sehr begehrt. Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter bestechen, aber gleichzeitig saniert und energetisch auf dem neuesten Stand sind, finden ebenfalls schnell Interessenten. Zudem ist die Nachfrage nach Wohneinheiten mit ausreichend Platz, Balkon oder Gartenanteil, sowie insgesamt gut geschnittenen Grundrissen ungebrochen hoch. Wer seine Wohnung in Burgbernheim Schwebheim verkaufen möchte, trifft daher auf eine interessierte Käuferschaft, die bereit ist, entsprechende Preise für qualitätsvolle Immobilien zu zahlen.
Wohnungspreise in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91593 Burgbernheim liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgbernheim Schwebheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Schwebheim
In der idyllischen Gemeinde Burgbernheim Schwebheim, die unter der Postleitzahl 91593 zu finden ist, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken momentan stabil. Die Lokalität bietet eine attraktive Mischung aus Naturnähe und guter Infrastruktur, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch finden immer wieder kleinere Parzellen ihren Weg auf den Markt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; neben privaten Wohnhäusern und einigen Neubauprojekten gibt es auch Bestrebungen, weiter auf die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung einzugehen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Burgbernheim Schwebheim ein beschauliches, aber dennoch wachsendes Interesse im Immobiliensektor verzeichnet.
Grundstückspreise in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91593 Burgbernheim liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Schwebheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Burgbernheim Schwebheim befindet sich im südwestdeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens besticht der Ort durch seine ruhige und idyllische Lage. Die umliegende Natur lädt zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein, gleichzeitig bietet die Region zahlreiche wirtschaftliche und kulturelle Möglichkeiten. Trotz seiner eher ländlichen Ausprägung verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgbernheim Schwebheim liegen die Städte Bad Windsheim, Uffenheim und Obernzenn sowie die Orte Marktbergel und Illesheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und den Bundesstraßen B13 und B470 sehr gut. Dadurch erreicht man schnell größere Städte wie Würzburg und Nürnberg. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die den Ort an das regionale Schienennetz anschließt, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die gute Erreichbarkeit dieser Verkehrsmittel macht Burgbernheim Schwebheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Schwebheim 3483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Schwebheim
Im idyllischen 91593 Burgbernheim Schwebheim findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege für Fahrradfreunde ideale Bedingungen bieten. Wer entspannende Stunden in der freien Natur sucht, kommt hier auf seine Kosten. Zudem locken nahegelegene Wälder und Hügel zu Ausflügen. Für Einkäufe stehen örtliche Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten bieten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgemachten Waren. So verbindet Schwebheim den Charme eines gemütlichen Dorfes mit praktischem Einkaufsvergnügen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Ein Beispiel ist der nahegelegene Badesee in Burgbernheim, der an warmen Tagen zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Radfahrer und Wanderer finden in der Frankenhöhe herrliche Routen und Aussichtspunkte, die für kurzweilige oder ausgedehnte Touren geeignet sind. Auch kulturell Interessierte haben in der Region Gelegenheit, historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu besuchen, wie das Freilandmuseum Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie in charmanten Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren der umliegenden Städte.
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