Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Buchmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region besticht durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind und wie Sie den besten Käufer für Ihr Objekt finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Buchmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Buchmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Buchmühle
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96152 Burghaslach Buchmühle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. In den letzten Jahren hat sich allerdings auch der Bau von modernen, energiesparenden Neubauten etabliert. Die Preise für Häuser in Burghaslach Buchmühle variieren erheblich je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Größe des Grundstücks. Die ländliche Lage, kombiniert mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, was sich auch auf die Immobilienpreise niederschlägt. Insbesondere renovierte Altbauten und Neubauten in guter Lage erzielen höhere Preise, während ältere, sanierungsbedürftige Häuser tendenziell erschwinglicher sind. Die Marktpreise unterliegen saisonalen Schwankungen und sollten daher regelmäßig überprüft werden, um eine realistische Verkaufspreisermittlung zu gewährleisten.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Buchmühle
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Buchmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
Der Wohnungsmarkt in 96152 Burghaslach Buchmühle zeigt eine stabile Entwicklung, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten bei Käufern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gut durchdachter Raumaufteilung, Balkonen oder Terrassen, und einer hochwertigen Ausstattung. Apartments mit zusätzlichen Extras wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Systemen sind ebenfalls sehr gefragt. Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und der praktischen Anbindung an größere Städte im Umland macht Burghaslach Buchmühle zu einem interessanten Standort für Familien, Berufspendler und Senioren, die ein komfortables und naturnahes Leben schätzen.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Buchmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Buchmühle
In der Region 96152 Burghaslach Buchmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hingegen recht begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu veranlasst, sich intensiver nach verfügbaren Flächen umzusehen. Die Bautätigkeit in der Region ist nicht besonders hoch, was auf eine konstante, aber nicht überlaufene Entwicklung hindeutet. Dies könnte teilweise an den begrenzten Bauflächen und den spezifischen Anforderungen der ländlichen Bebauung liegen, wodurch der Charakter des Gebiets bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Buchmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Buchmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Buchmühle
Der Ortsteil Buchmühle in der Gemeinde Burghaslach liegt malerisch eingebettet in die fränkische Natur, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Nürnberg. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Würzburg bietet, äußerst günstig. Lokale Straßen und Radwege ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Naherholungsgebiete. Burghaslach selbst ist ein kleiner, historisch geprägter Ort, der seinen ländlichen Charme bewahrt hat und von idyllischen Landschaften umgeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghaslach und seinem Ortsteil Buchmühle liegen Städte und Orte wie Schlüsselfeld, Scheinfeld und Geiselwind. Die Autobahn A3, die in direkter Nähe verläuft, gewährleistet eine rasche Anbindung an größere urbane Zentren wie Nürnberg und Würzburg. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch über gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Daneben stehen in den nahen Orten gut vernetzte öffentliche Busse zur Verfügung, die flexible Reiseplanungen ermöglichen.
Aktuell leben in Buchmühle 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Buchmühle
Die Region 96152 Burghaslach Buchmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Die gut ausgeschilderten Wanderwege und die malerischen Routen durch Wälder und Wiesen laden zur aktiven Erholung ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze am Fluss, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo es sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren gibt.
In der Region sind zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Dazu gehört der Naturpark Steigerwald, der ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren ist. Auch das Freibad in Geiselwind bietet im Sommer Abkühlung und Erholung. Für Kulturinteressierte hält das Schloss Schwanberg interessante Einblicke bereit. Einkaufslustige können in Neustadt an der Aisch shoppen gehen und die regionalen Produkte der Bauernmärkte entdecken. Auch größere Einkaufskomplexe wie das Mainfranken-Center in Dettelbach laden zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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