Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Breitenlohe erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Burghaslach, ein malerisches Dorf in Bayern, zieht auf Grund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg, immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zeigt einen stabilen Trend, besonders bei Familien und Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Burghaslach Breitenlohe beleuchtet. Dazu zählen Marktanalysen, aktuelle Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Anwesen optimal präsentieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Breitenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Breitenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Beim Hausverkauf in 96152 Burghaslach Breitenlohe sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. Häufig findet man hier klassische Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Ebenfalls vertreten sind Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser, die sich besonders für Familien oder Paare eignen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Objekte, spiegeln jedoch die Attraktivität und den ländlichen Charme der Region wider. Käufer können in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei die Marktentwicklungen genau beobachtet werden sollten, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Breitenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaslach Breitenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Der Wohnungsmarkt in 96152 Burghaslach Breitenlohe gestaltet sich als dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte verfügen. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und ältere Personen eher kleine, barrierefreie Wohnungen suchen. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkon oder Terrassen, sowie solche, die in ruhiger und naturnaher Umgebung liegen, vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Insgesamt ist der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, wodurch eine Wohnung in Burghaslach Breitenlohe gute Chancen hat, zügig einen neuen Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Das Verkaufen eines Grundstücks in 96152 Burghaslach Breitenlohe kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten vorteilhaft sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen, was das Interesse an Grundstücken in Burghaslach Breitenlohe erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die nur bedingt über neue Bauflächen verfügt. Bauprojekte in der Region sind in der Regel klein und meist in Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Gebäude investiert. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Umgebung Potenzial, da die Nachfrage die verfügbaren Flächen oft übersteigt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Breitenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Burghaslach Breitenlohe liegt malerisch eingebettet im Naturpark Steigerwald in Bayern. Die idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Burghaslach und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Breitenlohe verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A3 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Region. Die nächstgelegene Autobahnausfahrt, Schlüsselfeld, ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an regionale und überregionale Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghaslach Breitenlohe liegen mehrere kleine Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Markt Taschendorf, Schlüsselfeld und Ebrach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 hervorragend, was die Erreichbarkeit von Städten wie Erlangen, Würzburg und Nürnberg erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gesichert, die die Verbindung zu benachbarten Gemeinden und Städten ermöglichen. Auch Bahnreisende können über die nahe gelegenen Bahnhöfe in Neustadt an der Aisch oder Kitzingen schnell die weiterführenden Zugverbindungen nutzen.
Aktuell leben in Breitenlohe 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Breitenlohe
Der malerische Ortsteil Breitenlohe, der zur Gemeinde Burghaslach mit der Postleitzahl 96152 gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Naturfreunde begeistern. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu einem gemütlichen Picknick einladen. Sportbegeisterte kommen durch verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten.
Die Region rund um Burghaslach und Breitenlohe ist ebenso attraktiv für Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während kleine Handwerksläden und Fachgeschäfte mit ihrem individuellen Charme punkten. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt dafür, dass die umliegenden größeren Städte wie Nürnberg und Würzburg schnell und bequem zu erreichen sind, wodurch auch größere Einkaufstouren problemlos möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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