Immobilie verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
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Immobilie verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Der Immobilienmarkt in und um Vestenbergsgreuth Dietersdorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Dank seiner ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann von einer stabilen Nachfrage und meist attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
- Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
- Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
In der beschaulichen Ortschaft Dietersdorf in der Gemeinde Vestenbergsgreuth, Region 91487, finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die durch ihre charakteristische Bauweise und ihren historischen Charme auffallen, sind ebenso häufig zu sehen wie modernere Einfamilienhäuser, die auf zeitgenössische Architektur und energiesparende Bauweisen setzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Grad der Modernisierung. Selbst für gut erhaltene Altbauten oder umfassend renovierte Immobilien sind je nach Lage und Ausstattung akzeptable Preise zu finden. Kaufinteressenten erwarten insgesamt faire Marktpreise, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Die Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vestenbergsgreuth Dietersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit den dennoch verfügbaren infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die naturnahe Umgebung hervorheben. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Vestenbergsgreuth Dietersdorf attraktive Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die von der ausgeglichenen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
In 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken recht beständig, was auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein ländliches Leben mit starker Gemeinschaftsbindung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die Möglichkeiten zur Erschließung neuer Bauflächen eingeschränkt sind. Dies führt oft zu einem erhöhten Interesse, sobald ein Grundstück verfügbar wird. In der Region wird moderat gebaut; es gibt gelegentliche Neubauprojekte und private Bauvorhaben, doch große Bauentwicklungen sind selten. Insgesamt steht die Bautätigkeit im Einklang mit der Bevölkerungsstruktur und den Gegebenheiten der Gegend, was zu einer stabilen Immobilienmarktlage beiträgt.
Grundstückspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Dietersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Vestenbergsgreuth im nördlichen Bayern, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung von Dietersdorf ist trotz seiner ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Über die nahe gelegene Bundesstraße 470 und die wenige Kilometer entfernte Autobahn A3 sind größere Städte wie Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar.
Unmittelbar in der Umgebung von Dietersdorf befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf und Uehlfeld. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 470 und zur Autobahn A3 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Dietersdorf regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden, was den Alltag der Bewohner erleichtert und eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Dietersdorf 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Dietersdorf
Vestenbergsgreuth Dietersdorf, gelegen im idyllischen Franken, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Naturparks und Wälder ein. In Vestenbergsgreuth selbst kann man bei einer gemütlichen Einkehr in traditionellen fränkischen Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen und entspannen. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bieten zusätzlich abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Höchstadt an der Aisch, die sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Schlosspark in Pommersfelden, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und mit seiner Architektur beeindruckt. Für Familien bietet das Erlebnisbad Atlantis in Herzogenaurach Spaß und Erholung für Groß und Klein. Darüber hinaus sorgen gut organisierte Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften für ein reichhaltiges Angebot an frischen, regionalen Produkten und tragen zu einem entspannten Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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