Immobilie verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach birgt besondere Chancen und Herausforderungen, da es sich um eine attraktive und zunehmend gefragte Region im Herzen Frankens handelt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, unterstützt durch die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich prosperierenden Städten wie Nürnberg und Erlangen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleinweisach von Bedeutung sind, einschließlich der aktuellen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
- Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
- Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
- Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Wer ein Haus in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Struktur von Haustypen treffen. In der Region sind vor allem klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser anzutreffen. Zudem findet man gelegentlich historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Vestenbergsgreuth Kleinweisach variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter des Hauses. Insgesamt bewegt sich der Markt im Rahmen der landestypischen Preisstrukturen für vergleichbare ländliche Gebiete, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot profitieren können.
Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Die Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vestenbergsgreuth Kleinweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Der Wohnungsmarkt in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und steigendem Interesse aus. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind daher Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit Garten sowie gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme des Dorfes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt bleibt der Markt jedoch überschaubar, was in einigen Segmenten zu einer Konkurrenz unter den Käufern führt, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vestenbergsgreuth Kleinweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
In 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach schwankt die Nachfrage nach Grundstücken stark und ist insbesondere bei Bauwilligen beliebt, die ländliches Wohnen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem passenden Grundstück oftmals erschwert. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik entdecken möchten. Damit einher geht auch eine moderate Preissteigerung, die Grundstücke in Vestenbergsgreuth Kleinweisach für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Vestenbergsgreuth ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Der Ortsteil Kleinweisach liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage ist Vestenbergsgreuth gut erreichbar und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Vestenbergsgreuth und dem Ortsteil Kleinweisach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Höchstadt an der Aisch, Neustadt an der Aisch und Uehlfeld. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, so dass die Bewohner von Kleinweisach gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B470 und B8, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A3 gut erreichbar, was für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Vestenbergsgreuth mit den größeren Nachbarstädten und tragen zu einer guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Kleinweisach 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Kleinweisach
Kleinweisach, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Vestenbergsgreuth im Landkreis Erlangen-Höchstadt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sich besonders durch die malerischen Wälder und Wiesen der Region auszeichnen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wanderwege, die sich durch die sanften Hügel und Täler schlängeln und atemberaubende Ausblicke bieten. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe stehen in Kleinweisach und den umliegenden Dörfern gut sortierte Läden und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um 91487 Vestenbergsgreuth gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Die Nähe zum Steigerwald bietet wunderbare Wander- und Radwege sowie Ruhe näher an der Natur. Beispielsweise sind der Baumwipfelpfad Steigerwald und die zahlreichen Naturlehrpfade besonders bei Familien beliebt. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Ausflüge in das nahegelegene Schloss Greifenstein oder die historische Altstadt von Höchstadt an der Aisch an. Für Einkäufe und kulinarische Genüsse sorgen nicht nur Wochenmärkte und Bio-Höfe in der Region, sondern auch zahlreiche kleine Geschäfte und Cafés, die regionale Köstlichkeiten und handgemachte Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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