Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Niederndorf bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Mit wachsender Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen ist der Markt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Burghaslach Niederndorf beleuchtet und wertvolle Informationen bereitgestellt, um potenziellen Verkäufern den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und erfolgreichen Transaktionen den Weg zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Niederndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Niederndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Niederndorf
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
Ein Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da diese Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Niederndorf finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Zudem gibt es moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Niederndorf variieren stark und sind abhängig von Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung relativ hoch ist, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Niederndorf
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Niederndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaslach Niederndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
Der Wohnungsverkauf in 96152 Burghaslach Niederndorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Würzburg. In den letzten Jahren hat der Wohnungsmarkt hier merklich an Dynamik gewonnen. Besonders begehrt sind moderne Mehrfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung sind Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders nachgefragt. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt. Zudem zieht die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Infrastruktur immer mehr Kaufinteressenten an.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Niederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Niederndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96152 Burghaslach Niederndorf bietet aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine positive Tendenz, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. In Niederndorf und der umliegenden Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Bedarf wider, das Angebot deckt jedoch oft nicht die gesamte Nachfrage, was den Wert von verfügbaren Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Niederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Niederndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Niederndorf
Der kleine Ort Niederndorf ist ein malerischer Teil der Gemeinde Burghaslach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Mit einer charmanten ländlichen Lage bietet Niederndorf seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt das Dorf über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A3 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und umliegenden Orte. Außerdem gibt es Bundes- und Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben dort bereichern. Die nahegelegenen Städte Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch größere Städte wie Nürnberg und Würzburg sind aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung gut erreichbar. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Nähe zur Autobahn A3 besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle Anbindung an überregional wichtige Verkehrswege sicherstellt. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und für eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sorgen.
Aktuell leben in Niederndorf 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Niederndorf
Im malerischen Dorf Niederndorf, das zur Postleitzahl 96152 Burghaslach gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ob Wandern durch die idyllischen fränkischen Wälder oder Fahrradfahren auf den gut ausgebauten Radwegen – die Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind Spaß für die ganze Familie. Wer Entspannung sucht, kann in der Umgebung ruhigere Plätze zum Verweilen entdecken, beispielsweise an den beschaulichen Seen und Flüssen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen ortsansässige Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment führen, sodass man nicht weit fahren muss, um alles Wesentliche zu bekommen.
Auch in der weiteren Umgebung rund um Burghaslach bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportliebhaber können sich auf gut beschilderte Wanderwege und anspruchsvolle Mountainbikestrecken freuen. Die Therme Bad Windsheim ist ein perfektes Ziel für einen Wellness-Tag mit Sauna und Heilwasserbecken. Kulturell Interessierte können in der nahegelegenen Stadt Bamberg auf Entdeckungstour gehen und die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, erkunden. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Gemeinden und Städten diverse Einkaufszentren und Märkte, die ein vielseitiges Shopping-Erlebnis versprechen, mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
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