Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
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Den Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Gleißenberg erfolgreich zu gestalten, erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken bietet sowohl Einheimischen als auch Zuziehenden attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend zeigt eine stabile Entwicklung, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisgestaltung und die spezifischen Vorteile, die Burghaslach Gleißenberg als Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Gleißenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Gleißenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
In der Region rund um 96152 Burghaslach Gleißenberg sind vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider und bieten viel Platz sowie eine ruhige Umgebung. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe des Hauses, Zustand und Ausstattung, sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein zeigt der Markt jedoch eine Tendenz zu moderaten Preisen im Vergleich zu urbaneren Gegenden, was die Region für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Gleißenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Der Wohnungsmarkt in Burghaslach Gleißenberg, mit der Postleitzahl 96152, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die ländliche Lage in der Nähe von Natur und Ruhe zieht vor allem diejenigen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die gleichzeitig den Charme des fränkischen Dorflebens bewahren. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Zudem spielen Faktoren wie eine großzügige Wohnfläche, Balkone oder Terrassen sowie Garagenstellplätze eine zentrale Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96152 Burghaslach Gleißenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und dementsprechend zu steigenden Preisen führt. In der Region wird in einem moderaten Ausmaß gebaut, wobei viele Neubauprojekte auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften abzielen. Die Bauaktivität spiegelt den gezielten Zuzug junger Familien und Ruheständler wider, die eine ruhige Wohnlage in einer gut erschlossenen Region suchen.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Gleißenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Das kleine Dorf Gleißenberg, ein Ortsteil von Burghaslach mit der Postleitzahl 96152, befindet sich idyllisch im Naturpark Steigerwald im Regierungsbezirk Oberfranken in Bayern. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was Gleißenberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage besticht das Dorf durch seine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg, Würzburg und Bamberg bietet. Diese drei Städte sind bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Zentren, erreichen lässt sich Nürnberg beispielsweise in etwa 45 Minuten mit dem Auto. Außerdem stehen in den umliegenden Gemeinden wie Burghaslach und Schlüsselfeld mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die Gleißenberg mit den umliegenden Ortschaften vernetzen.
Die nächstgelegenen Orte im Umkreis von Gleißenberg sind unter anderem Burghaslach, das rund fünf Kilometer entfernt ist, sowie Schlüsselfeld, welches ebenfalls in direkter Nähe liegt. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Geiselwind und Scheinfeld. Die Autobahn A3 gewährleistet nicht nur schnellen Zugang zu den Metropolen Nürnberg und Würzburg, sondern auch kürzere Fahrzeiten zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus bietet die ländliche Lage von Gleißenberg Ruhe und Erholung, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht, der dennoch gut an größere städtische Infrastrukturen angebunden ist.
Aktuell leben in Gleißenberg 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Gleißenberg
Burghaslach Gleißenberg, ein charmantes Dorf im Herzen Frankens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften ist es ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die Wälder und Felder der Region. Auch für Erholungssuchende gibt es einiges zu entdecken, wie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Neben der idyllischen Natur finden sich in Burghaslach Gleißenberg auch einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die das Landleben angenehm und praktisch gestalten.
In der näheren Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote an. Zum Beispiel können Familien einen Ausflug in den Freizeitpark Geiselwind unternehmen, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für jede Altersgruppe etwas bereithält. Wellness-Liebhaber kommen in den Thermen in Bad Windsheim auf ihre Kosten, wo vielfältige Saunawelten und Heilbäder zur Entspannung einladen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch diverse Geschäfte und Boutiquen sowie regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Burghaslach Gleißenberg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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