Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Burghaslach Hardhof, einer charmanten Region im Herzen Frankens, bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region erläutert, darunter die aktuellen Marktbedingungen, strategische Tipps für Verkäufer und die wichtigsten Schritte, um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Eigentum in 96152 Burghaslach Hardhof effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Hardhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Hardhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Hardhof
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
Der Verkauf eines Hauses in 96152 Burghaslach Hardhof erfordert eine genaue Marktkenntnis und eine gründliche Vorbereitung. In dieser Region, die von einer ansprechenden Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist, findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhäuser. Die Immobilienpreise in Burghaslach Hardhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In der Regel kann jedoch von stabilen Marktbedingungen ausgegangen werden, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Rahmenbedingungen bieten. Da der Markt stetigen Schwankungen unterliegt, ist es ratsam, aktuelle Bewertungen und Marktanalysen heranzuziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Hardhof
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Hardhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaslach Hardhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
Der Verkauf einer Wohnung in 96152 Burghaslach Hardhof kann verschiedene Vorteile mit sich bringen, insbesondere wenn man die spezifischen Merkmale des lokalen Wohnungsmarkts berücksichtigt. In dieser idyllischen Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern, die Ruhe und Natur schätzen, geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme ländlicher Idylle verbinden. Große Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Außerdem kann eine gute Verkehrsanbindung, etwa durch die Nähe zur Autobahn A3, die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region erheblich steigern. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Verkaufserfolg weiter begünstigen kann.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Hardhof
Das Grundstück zu verkaufen in der 96152 Burghaslach, insbesondere im Ortsteil Hardhof, präsentiert sich gegenwärtig als eine interessante Möglichkeit in einer dynamischen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung ist stetig gewachsen, begünstigt durch den Reiz des idyllischen Wohnens und der Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, weil größere zusammenhängende freie Flächen rar sind und viele bereits bestehenden Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder zu Bestandsimmobilien gehören. Die Bautätigkeit in der Region variiert, mit einem moderaten, aber kontinuierlichen Anstieg von Neubauten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die die Nachfrage nach Wohnraum bedienen. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine lebhafte Bautätigkeit, die durch steigende Grundstückspreise und das Interesse von Städtern an ruhigem, naturverbundenem Wohnen angefacht wird.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Hardhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burghaslach Hardhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Hardhof
96152 Burghaslach Hardhof liegt idyllisch im Herzen von Mittelfranken in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus. Das beschauliche Anwesen ist umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Hardhof durch seine verkehrsgünstige Anbindung gut erreichbar. Es liegt in der Nähe der Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Die nächste größere Stadt ist Neustadt an der Aisch, etwa 15 Kilometer entfernt, während Erlangen und Nürnberg ebenso bequem per Auto erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardhof liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Scheinfeld, Markt Bibart und Oberscheinfeld, die alle binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in 96152 Burghaslach Hardhof ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A3 ausgezeichnet, wodurch man zügig in Richtung Nürnberg oder Würzburg unterwegs ist. Neben der Autobahnanbindung zeichnen sich die umliegenden Regionen durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen aus, die eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der ländlichen Umgebung ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger stark vertreten, jedoch gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Hardhof 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Hardhof
Der Ortsteil Hardhof in Burghaslach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und in der freien Natur zu entspannen. Die lokale Gastronomie bietet Gelegenheiten, regionale Spezialitäten zu genießen, während kleine Läden und Märkte das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Durch die ländliche Lage und die gastfreundliche Atmosphäre wird Hardhof zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
In der weiteren Region rund um 96152 Burghaslach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das benachbarte Freizeit- und Erlebnisbad, das mit seinen Wasserrutschen und Wellnessbereichen Familien und Aktivurlauber gleichermaßen anzieht. Für Kulturinteressierte bieten sich historische Stätten und Museen an, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Shopping-Möglichkeiten.
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