Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Oberrimbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre dynamische, wachsende Gemeinschaft aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Wertstabilität und das hohe Interesse an ländlichen Immobilien machen diese Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Burghaslach Oberrimbach näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Oberrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Oberrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Beim Verkauf eines Hauses in 96152 Burghaslach Oberrimbach zeigt sich, dass die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten halten ebenfalls Einzug, doch dominieren nach wie vor traditionelle Bauweisen im Ortsbild. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region. Insgesamt sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, reflektieren jedoch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Beratung durch ortsansässige Makler kann hilfreich sein, um eine realistische Marktwertbestimmung zu erhalten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Oberrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaslach Oberrimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96152 Burghaslach Oberrimbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und ältere Käufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Gartenanteil oder Balkon, da diese den Wunsch nach großzügigem Wohnraum und Rückzugsmöglichkeiten erfüllen. Aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in der Regel mit einem soliden Verkaufspreis rechnen. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Komfort und langfristige Ersparnisse bei den Energiekosten bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, erhöht zudem die Attraktivität und Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser ländlichen Region.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Oberrimbach
In der Region 96152 Burghaslach Oberrimbach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise relativ stabil hält. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen für Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine positive Entwicklung aus, die von einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Oberrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Oberrimbach, ein Ortsteil des Marktes Burghaslach mit der Postleitzahl 96152, liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft. Eingebettet zwischen Wäldern und Feldern, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Oberrimbach gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, welche die Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Ortschaft selbst ist über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen, die auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrimbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, welche die Infrastruktur ergänzen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Scheinfeld im Nordwesten und Geiselwind im Süden, beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Auch der Markt Burghaslach, zu dem Oberrimbach gehört, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Größere Städte wie Würzburg und Nürnberg sind über die Autobahn A3 in etwa 45 Minuten erreichbar, was Oberrimbach trotz seiner ruhigen Lage eine gute Anbindung an urbane Zentren verschafft.
Aktuell leben in Oberrimbach 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Oberrimbach
Der malerische Ortsteil Oberrimbach der Gemeinde Burghaslach mit der Postleitzahl 96152 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in ihrer vollen Pracht erleben lässt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen an, sei es an einem der idyllischen Bachläufe oder in den gepflegten Grünanlagen der Umgebung. Darüber hinaus begeistern die örtlichen Vereine mit einem reichhaltigen Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer einkaufen möchte, findet in den Nachbarorten verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten und einem freundlichen Service überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den Wander- und Radwegen auch mehrere kulturelle Highlights. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Stollburg oder das Schloss Burghaslach laden zu Ausflügen ein. Im nahegelegenen Neustadt an der Aisch können Shoppingliebhaber durch die charmanten Fußgängerzonen schlendern und in Boutiquen, Fachgeschäften sowie auf dem Wochenmarkt einkaufen. Sportbegeisterte kommen im Freizeitbad in Geiselwind oder auf den verschiedenen Golfplätzen der Region auf ihre Kosten. Kulinarisch verwöhnt die fränkische Küche mit zahlreichen Gasthäusern und Weingütern, die zu genussvollen Stunden einladen. So ergibt sich eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und kulturellem wie kulinarischem Genuss in der Region um 96152 Burghaslach Oberrimbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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