Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach, Ortsteil Rosenbirkach, bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Burghaslach zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim aus und erweist sich als attraktiver Wohnort im Einzugsgebiet größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, die eine Mischung aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig guter Infrastruktur bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rosenbirkach zu beachten sind. Von Markttrends über die richtige Preisfindung bis hin zur Zielgruppe und idealen Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie einen Überblick, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
In der idyllischen Ortschaft 96152 Burghaslach Rosenbirkach trifft man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und bäuerlichen Anwesen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie abhängig. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser aufgrund ihres historischen und ästhetischen Wertes oft höhere Preise erzielen, bieten moderne Einfamilienhäuser und Neubauten verschiedenen Budgets entsprechende Alternativen. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre ruhige ländliche Umgebung und gute Anbindung an größere Städte, spiegelt sich ebenfalls in den Immobilienpreisen wider.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Rosenbirkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96152 Burghaslach Rosenbirkach ist momentan sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage, besonders nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten. In dieser ländlichen Region sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Sanierungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl Familien als auch Pendler zunehmend Interesse an Immobilien in Burghaslach Rosenbirkach zeigen, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96152 Burghaslach Rosenbirkach hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und ihrer naturnahen Umgebung immer attraktiver für Bauherren und Investoren wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Baubestimmungen und den Wunsch der Gemeinde zurückzuführen ist, den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Trotzdem wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die Neubauten meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Bauvorhaben müssen sich in der Regel harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, was die Entwicklung größerer Bautätigkeiten einschränkt. Die Preise für Baugrundstücke sind in den letzten Jahren langsam, aber stetig gestiegen, reflektierend sowohl die erhöhte Nachfrage als auch das begrenzte Angebot.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Rosenbirkach, ein Ortsteil von Burghaslach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, besticht durch seine ländliche Lage im Herzen von Mittelfranken. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische und weitgehend unberührte Natur, die von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Hier können Einwohner und Besucher die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und eine perfekte Umgebung für Outdoor-Aktivitäten schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosenbirkach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Burghaslach selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Scheinfeld und Markt Bibart, die ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Verkehrsanbindung von Rosenbirkach gestaltet sich vorteilhaft, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Dadurch können sowohl Pendler als auch Reisende von einer guten Erreichbarkeit und flexiblen Verkehrsoptionen profitieren. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Rosenbirkach 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Rosenbirkach
Burghaslach Rosenbirkach, mit der Postleitzahl 96152, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Herzen Frankens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung. Naturliebhaber finden hier zahlreiche Wege und Pfade, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Für Erholung sorgen ruhige Plätze zum Entspannen sowie gemütliche Gasthöfe, die fränkische Spezialitäten anbieten. Einkaufsfreudige müssen ebenfalls nicht weit fahren, um alles Notwendige zu besorgen. In nahegelegenen Städten wie Neustadt an der Aisch oder Höchstadt an der Aisch gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Burghaslach Rosenbirkach gibt es reichlich Gelegenheit, um Freizeit und Erholung zu genießen oder auf Einkaufstour zu gehen. Das nahegelegene Steigerwaldzentrum in Handthal bietet informative Ausstellungen und Wanderungen durch den Steigerwald, ein Paradies für Naturliebhaber. In Scheinfeld kann man das Schloss Schwarzenberg besichtigen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte liefert. Für Familien empfehlenswert ist der Freizeitpark Geiselwind, der mit Fahrgeschäften und Shows für Unterhaltung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich in den umliegenden Städten wie Herzogenaurach, bekannt für die Outlet-Stores von Adidas und Puma, wo Modebegeisterte auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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