Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96152 Burghaslach, speziell im Ortsteil Seitenbuch, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und solider Investitionsgelegenheit. Gelegen in der malerischen mittelfränkischen Landschaft, profitieren Immobilien hier von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen, die im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft günstiger sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und Kenntnisse der lokalen Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Seitenbuch eine Rolle spielen, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und effektiver Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Seitenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Seitenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Wenn Sie ein Haus in 96152 Burghaslach Seitenbuch verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt gebaut werden und wie sich die Preise entwickeln. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Baustil, sowie moderne Neubauten und teilweise auch historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Insgesamt tendieren die Immobilienpreise in dieser Region dazu, stabil zu bleiben, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was Burghaslach Seitenbuch sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Seitenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region um 96152 Burghaslach Seitenbuch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein relativ überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Paare suchen oftmals nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und junge Berufstätige eher kleinere, gut geschnittene Wohnungen vorziehen. Die Lage in einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region zudem attraktiv für Pendler, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Seitenbuch
In der idyllischen Gemeinde 96152 Burghaslach Seitenbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der attraktiven Nähe zu Städten wie Nürnberg und Würzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung geführt hat. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit urbaner Zentren. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat geblieben. Es gibt einige Neubauprojekte, allerdings wird auf den Erhalt des ländlichen Charakters geachtet, was bedeutet, dass der Ausbau kontrolliert und umsichtig erfolgt. Dies unterstreicht den besonderen Charme und die Exklusivität der Gegend.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Seitenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Seitenbuch
96152 Burghaslach Seitenbuch liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Steigerwalds. Die charmante, ländliche Umgebung bietet sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gewährleistet. So sind sowohl Würzburg als auch Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Zudem verbinden gut ausgebaute Landstraßen Seitenbuch mit den benachbarten Ortschaften und Gemeinden, wodurch auch die Erreichbarkeit des ländlichen Raums gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 96152 Burghaslach Seitenbuch liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. In unmittelbarer Nähe befindet sich Burghaslach selbst, das als Verwaltungssitz der umliegenden Gemeinden dient. Weitere nahegelegene Orte sind Schlüsselfeld, Geiselwind und Scheinfeld, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Diese Orte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A3, sind auch die größeren Städte wie Nürnberg und Würzburg gut erreichbar, was die Attraktivität von Seitenbuch sowohl für Pendler als auch für Ausflügler steigert.
Aktuell leben in Seitenbuch 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Seitenbuch
Burghaslach, insbesondere der Ortsteil Seitenbuch, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten der natürlichen Kulisse des Steigerwalds lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die Nähe zu malerischen Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten schafft ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Zudem gibt es in und um Burghaslach verschiedene Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, was die Region für Einkäufe attraktiv macht.
In der Region Burghaslach findet man beispielsweise den herrlichen Naturpark Steigerwald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken Erholungssuchende anzieht. Familien erfreuen sich am idyllischen Brunnsche Weiher, einem kleinen Naturbadesee in der Nähe, der besonders an warmen Sommertagen eine angenehme Abkühlung bietet. Für kulturelle Ausflüge sind die historischen Städte Bamberg und Würzburg leicht erreichbar, die mit mittelalterlichen Bauwerken und charmanten Altstädten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Dorfläden, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Märkten in den benachbarten Kleinstädten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
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