Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Wohngegenden, zieht viele potenzielle Käufer an, die ein Stück ländlicher Idylle suchen. Der Markt in Scheinfeld Kornhöfstadt ist geprägt von stabilen Angeboten und einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Scheinfeld Kornhöfstadt beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man erfolgreich seine Immobilie dort verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Der Verkauf eines Hauses in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt kann eine lohnende Investition sein, da diese Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Typische Immobilien umfassen auch gemütliche Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken und reizvoller Landschaft umgeben sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei malerische Aussichten und ruhige Wohnlagen tendenziell höhere Werte erzielen. Scheinfeld Kornhöfstadt bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was es zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Der Wohnungsverkauf in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage besonders interessant sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei vor allem Familien und Berufspendler die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Sanierung gefragt, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kosteneffizienz bieten. Die gute Anbindung an größere Städte macht Kornhöfstadt zudem attraktiv für Pendler, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren wünschen.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
In der Region 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, wobei insbesondere junge Familien und Pendler, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die behutsame Ausweitung von Bauland und den Erhalt der regionalen Struktur zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in Kornhöfstadt hält sich in Grenzen, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und Überentwicklung zu vermeiden. Neubauprojekte bestehen hauptsächlich aus individuellen Eigenheimen und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
Kornhöfstadt ist ein idyllischer Ortsteil von Scheinfeld im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die malerische Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung von Kornhöfstadt ist zufriedenstellend, da die nächstgelegene Bundesstraße B8 in etwa 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Diese verbindet Kornhöfstadt mit größeren Städten und Ortschaften der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kornhöfstadt befinden sich Städte und Orte wie Scheinfeld, Markt Bibart, und Neustadt an der Aisch. Auch die Städte Bad Windsheim und Uffenheim sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine wichtige Verbindung zwischen Nürnberg, Würzburg und der umliegenden Region darstellt. ÖPNV-Angebote sind vorhanden, jedoch eher auf ein Mindestmaß beschränkt, sodass für größere Flexibilität ein Auto empfehlenswert ist. Bahnanschlüsse bestehen in den umliegenden größeren Orten, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Kornhöfstadt 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt
In der Region 91443 Scheinfeld Kornhöfstadt bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine breite Palette an Optionen für Einwohner und Besucher. Die malerische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in der Natur ein, während gut gepflegte Wanderwege und rustikale Waldpfade darauf warten, erkundet zu werden. Für Erholungssuchende sind ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der Landschaft zahlreich vorhanden. Zusätzlich sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die die Traditionen und Kultur der Gegend feiern, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung mit den nötigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Einzelhändler und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis authentisch und vielfältig machen.
Die Region rund um Scheinfeld Kornhöfstadt bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde beispielsweise im Naturpark Steigerwald wandern oder Rad fahren, wo sie die Schönheit der heimischen Flora und Fauna entdecken können. Zur Entspannung laden Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen in den nahgelegenen Kurorten ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen oder Konzerte, sorgen für abwechslungsreiche Abende. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl kleine, charmante Läden im Ortskern als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten an. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten runden das Einkaufsvergnügen ab und tragen zur Unterstützung der heimischen Landwirtschaft bei.
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