Immobilie verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91480 Markt Taschendorf Birkach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In 91480 Markt Taschendorf Birkach, einer charmanten Gemeinde in Bayern, sind die Preise für Immobilien in den letzten Jahren stabil geblieben. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage erhöht. Jedoch erfordert der Verkaufsprozess eine präzise Planung und Kenntnis aktueller Markttrends.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Markt Taschendorf Birkach erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
- Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
- Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
In der beschaulichen Ortschaft Birkach, die zur Gemeinde Markt Taschendorf im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim gehört, werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur in dieser ländlichen Region Bayerns ist geprägt von frei stehenden Gebäuden mit großzügigen Grundstücken und oftmals traditionellem Fachwerkstil, der das ländliche Flair unterstreicht. Die Preise für Häuser in Birkach variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Insgesamt profitiert die Region von einem moderaten Immobilienmarkt, der für Käufer wie Verkäufer gleichermaßen attraktive Bedingungen bietet. Käufer schätzen die idyllische und ruhige Lage inmitten der Natur, während Verkäufer vom stabilen Nachfragepotenzial einer ländlich geprägten, aber dennoch gut erreichbaren Region profitieren können.
Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Die Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Taschendorf Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91480 Markt Taschendorf Birkach ist aufgrund der ländlichen und zugleich verkehrsgünstigen Lage durchaus interessant. Viele Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, suchen hier nach einem Ruhepol, während sie dennoch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten schätzen. Besonders gefragt sind gut gepflegte Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die modernen Wohnkomfort bieten, aber den Charme der ländlichen Architektur bewahren. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil, während Singles und junge Paare häufig nach kompakten, aber stilvoll eingerichteten Apartments suchen. Immobilien, die zusätzlich eine schöne Aussicht oder naturnahe Lage bieten, sind besonders begehrt und können schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Markt Taschendorf Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Birkach
In der Region 91480 Markt Taschendorf und insbesondere im Ortsteil Birkach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei das Interesse besonders von Personen kommt, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort eher klein und von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Dennoch gibt es vereinzelt Bauflächen, die für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte genutzt werden können. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region moderat entwickelt; es wurden einige neue Wohnhäuser errichtet, jedoch bleibt der Umfang des Baugeschehens überschaubar und fügt sich harmonisch in das dörfliche Umfeld ein.
Grundstückspreise in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Markt Taschendorf Birkach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Markt Taschendorf Birkach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Umgebung ist Birkach dennoch gut erreichbar und bietet eine beschauliche Lebensqualität abseits der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Taschendorf Birkach befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Aisch, Scheinfeld und Markt Bibart. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus zufriedenstellend. Birkach ist über die Bundesstraße B8 gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Markt Bibart Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Birkach 1025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Birkach
Im idyllischen 91480 Markt Taschendorf Birkach findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, dabei kann man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen. Kleinere Geschäfte und traditionelle Gasthäuser bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die den Charakter des Dorfes widerspiegeln. Für die Erholung stehen außerdem diverse Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der näheren Region um 91480 Markt Taschendorf Birkach gibt es zudem zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. In der historischen Stadt Neustadt an der Aisch kann man verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, nutzen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss in Schlüsselfeld beeindruckende Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur. Erholungsuchende finden im Kurpark Bad Windsheim Entspannung und können die wohltuende Atmosphäre der Thermen genießen. Somit bietet die Umgebung eine vielfältige Mischung aus Aktivitäten und Erlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung