Immobilie verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach bietet eine spannende Möglichkeit, den lokalen Immobilienmarkt zu entdecken. Diese charmante Region vereint ländliches Dorfidyll mit einer aufstrebenden Infrastruktur, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von jungen Familien als auch von Ruheständlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Markt Taschendorf Obersteinbach beeinflussen, und es werden wertvolle Einblicke in die Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien gegeben, um Ihre Immobilienangebote optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
- Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
- Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Der Verkauf eines Hauses in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Ruhe des Landlebens besticht. Die Gegend ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die gebaut werden, darunter charmante Fachwerkhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Diese Diversität spricht sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch Anhänger zeitgemäßer Wohnkonzepte an. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Das allgemeine Preisniveau spiegelt jedoch die einzigartige Attraktivität und Lebensqualität wider, die die Region bietet, und ermöglicht sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Die Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Der Wohnungsmarkt in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach ist durch die ruhige ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg gekennzeichnet. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem modernen Standard. Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und zusätzlich einen Stellplatz bieten, sind besonders begehrt. Daneben sind auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und großzügigen Raumhöhen sehr gefragt, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die von Wanderungen bis zu Radtouren reichen. Aufgrund dieser Aspekte ist der Immobilienmarkt in Markt Taschendorf Obersteinbach derzeit gut positioniert und bietet ein attraktives Angebot für unterschiedlichste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach kann aufgrund der aktuellen Nachfrage und des Angebots eine lukrative Option sein. In der Region besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was durch das ländliche und idyllische Umfeld des Marktes untermauert wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg macht die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar und nicht übermäßig groß, was die Konkurrenzsituation für Verkäufer günstig gestaltet. Allerdings wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass verfügbare Grundstücke tendenziell begehrt und entsprechend werthaltig sind. Käufer schätzen die Mischung aus Ruhe, ländlichem Charme und der relativen Nähe zu urbanen Zentren, was den Verkauf von Grundstücken in Markt Taschendorf Obersteinbach durchaus vorteilhaft machen kann.
Grundstückspreise in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Markt Taschendorf Obersteinbach, mit der Postleitzahl 91480, befindet sich in der malerischen Region Mittelfranken in Bayern. Dieses idyllische Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher macht, die die ländliche Atmosphäre schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Obersteinbach gut erreichbar und bietet eine entspannte Erholung abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Taschendorf Obersteinbach liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften. Dazu gehören beispielsweise Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Scheinfeld. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Obersteinbach ist solide, obwohl das Dorf selbst kleiner und ländlicher Natur ist. Über die nahegelegene Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Frankfurt und Nürnberg darstellt, sind größere Städte wie Würzburg und Nürnberg rasch erreichbar. Auch die Bundesstraße B470, die durch das Aischgrund führt, ist eine wichtige Verbindungsstraße, die den Zugang zu den umliegenden Regionen erleichtert. Das örtliche Verkehrsnetz ist damit ausreichend gut ausgebaut, um Pendlern und Reisenden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Aktuell leben in Obersteinbach 1025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach
Markt Taschendorf Obersteinbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm offerieren. Dazu gehören unter anderem Tennisplätze und ein Schwimmbad. In Obersteinbach finden sich auch charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region rund um 91480 Markt Taschendorf Obersteinbach erweitern zahlreiche Möglichkeiten das Angebot für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Steigerwald zu Naturerlebnissen ein, während der Freizeitpark Geiselwind für Familienunterhaltung sorgt. Bei den Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl Einzelhandelsgeschäfte als auch Wochenmärkte eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie lokale Spezialitäten. In Herzogenaurach locken bekannte Outlet-Stores, während die historische Stadt Bamberg mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Ob es um Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Einkaufsbummel geht, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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