Immobilie verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91480 Markt Taschendorf stellt eine spannende Gelegenheit dar, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, die durch attraktive Immobilienpreise und eine hohe Lebensqualität befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Markt Taschendorf von Bedeutung sind. Vom aktuellen Markttrend über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
- Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
- Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Haus verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
In 91480 Markt Taschendorf und Umgebung erfreuen sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser großer Beliebtheit. Diese Region bietet eine Vielfalt an Wohnimmobilien, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen Häusern reichen. Die Preise für Häuser in Markt Taschendorf variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. Der Markt für Immobilien in dieser Gegend zeigt eine solide Preisentwicklung, wobei Faktoren wie die Lage des Hauses, dessen Zustand und die Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle spielen. Wer sein Haus in Markt Taschendorf verkaufen möchte, sollte sich auf eine fundierte Marktanalyse und Beratung durch lokale Immobilienexperten verlassen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Die Hauspreise in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Der Wohnungsmarkt in 91480 Markt Taschendorf ist in den letzten Jahren zunehmend interessanter geworden, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung des Ortes schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Landschaft ist Markt Taschendorf sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie solche in denen eine Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung gegeben ist, finden besonders schnell neue Eigentümer. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu kleineren Städten, die dennoch alle nötigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bieten.
Wohnungspreise in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
In der Region rund um 91480 Markt Taschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die verhältnismäßig geringe Baufläche in und um Markt Taschendorf zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, mit einer Handvoll neuer Projekte, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Dies führt zu einer stabilen, wenn auch nicht übermäßig dynamischen Immobilienlandschaft, in der sich Bauherren und Investoren gleichermaßen ihre Investitionen gut überlegen.
Grundstückspreise in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91480 Markt Taschendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Markt Taschendorf liegt im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Charakter. Umrahmt von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet der Ort einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Markt Taschendorf ist von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die zur Erkundung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Kleinstädte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Scheinfeld, etwa 9 Kilometer westlich, und Langenfeld, das rund 5 Kilometer südlich liegt. Auch Neustadt an der Aisch, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Höchstadt an der Aisch, ungefähr 20 Kilometer nordöstlich, sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Markt Taschendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr günstig, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und eine zuverlässige Busverbindung für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Markt Taschendorf 1025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91480 Markt Taschendorf Markt Taschendorf
Markt Taschendorf im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet ein abwechslungsreiches Programm an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während kleine Seen und Bäche perfekte Orte für entspannte Picknicks bieten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, während kulturinteressierte Besucher historische Gebäude und regionale Museen entdecken können. Verschiedene Lokale und Gasthäuser ermöglichen es, regionale Spezialitäten zu genießen, und im Ortskern findet man kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Markt Taschendorf eröffnen sich zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Neustadt an der Aisch bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Thermalbäder und Wellnessoasen, wie zum Beispiel die Frankentherme in Bad Windsheim, die Entspannung und Erholung pur versprechen. Sportliche Aktivitäten wie Golfen, Reiten und Tennis sind in den umliegenden Ortschaften leicht zugänglich. Außerdem bieten regelmäßige Bauernmärkte und regionale Feste eine einzigartige Möglichkeit, lokale Produkte und die fränkische Kultur kennenzulernen und zu genießen.
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