Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn bietet sowohl aufgrund der malerischen Umgebung als auch der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region attraktive Möglichkeiten. Scheinfeld, als Teil des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, verzeichnet in letzter Zeit eine verstärkte Aufmerksamkeit von Käufern, die ländliche Idylle und dennoch gut erreichbare Infrastruktur schätzen. Die aufstrebende Immobiliennachfrage in Zeisenbronn und Umgebung verspricht dabei vielversprechende Perspektiven für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Scheinfeld Zeisenbronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Im idyllischen Zeisenbronn, einem Ortsteil von Scheinfeld im Postleitzahlengebiet 91443, finden sich zahlreiche attraktive Haustypen, die die unterschiedlichsten architektonischen Vorlieben und Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten bietet die Region eine facettenreiche Auswahl. Ebenso sind charmante Landhäuser, die mit ihrer rustikalen Bauweise und großzügigen Grundstücken punkten, stark vertreten. Die Immobilienpreise in Zeisenbronn sind aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der steigenden Beliebtheit des Ortes in einem soliden Preissegment angesiedelt. Die Nachfrage nach traditionellen und modernen Wohnkonzepten sorgt dafür, dass das Preisniveau stabil bleibt, während die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität den Wert der dortigen Immobilien zusätzlich steigern.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Der Wohnungsmarkt in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eher ländlich geprägt ist und ein ruhiges Lebensumfeld bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie ideale Voraussetzungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität bieten. Insgesamt bleibt der Markt in Zeisenbronn jedoch stabil und bietet eine gute Gelegenheit für sowohl Käufer als auch Verkäufer.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
In 91443 Scheinfeld Zeisenbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Vorzüge des ländlichen Lebens in dieser Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da Zeisenbronn als kleinerer Ortsteil von Scheinfeld nur über begrenzte Flächen verfügt, die für den Verkauf und für Neubauten geeignet sind. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten. In der Region wird zwar gebaut, jedoch handelt es sich dabei meist um kleinere, individuelle Bauprojekte und nicht um großflächige Neubaugebiete. Die Bautätigkeit konzentriert sich überwiegend auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die den Charme und die charakteristische Bebauung des ländlichen Bereichs unterstützen. Der Grundstücksmarkt hier zeichnet sich somit durch seine Exklusivität und Attraktivität für Menschen aus, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen und Teil einer kleineren, aber wachsenden Gemeinschaft werden möchten.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Der Ortsteil Zeisenbronn liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Steigerwald und gehört zur Stadt Scheinfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Zeisenbronn selbst ist klein und beschaulich, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
In direkter Nähe zu Zeisenbronn liegen die Städte und Orte Scheinfeld, Markt Bibart, Baudenbach und Langenfeld. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gesichert, welche die Bewohner schnell auf die Bundesstraßen B8 und B470 bringen. Die nächstgelegene Autobahn A3 lässt sich ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichen und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Zeisenbronn 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Zeisenbronn
Die Region 91443 Scheinfeld Zeisenbronn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Besonders der nahegelegene Naturpark Steigerwald ist ein Highlight und bietet vielseitige Routen für Naturliebhaber. Für diejenigen, die lieber in geselliger Runde entspannen, gibt es in Zeisenbronn gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Wer nach einem aktiven Tag einkaufen gehen möchte, findet in Scheinfeld zahlreiche Geschäfte, die von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen reichen und somit für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Region für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind wirklich vielfältig und bieten für jeden etwas Passendes. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Schwarzenberg besuchen, das nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, wie Tennis- oder Fußballplätze, sowie Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Shopping-Liebhaber können unter anderem das Einkaufszentrum in Neustadt an der Aisch aufsuchen, das eine große Auswahl an Geschäften bietet. Darüber hinaus laden die vielen kleinen Cafés und Restaurants in der Region zum Verweilen und Genießen ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Wellness- und Spa-Einrichtungen, die besonders bei Erholungssuchenden beliebt sind.
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