Immobilie verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
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Ein Immobilienverkauf in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort für viele Käufer attraktiv. Ein fundiertes Verständnis des aktuellen Marktes und gezielte Vermarktungsstrategien sind entscheidend, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Marktbedingungen von Oberscheinfeld Herpersdorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
- Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
- Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Der Immobilienmarkt in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich an den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufer orientieren. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten immer wieder zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses ab. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Markt sowohl für preisbewusste Käufer als auch für diejenigen, die gehobenen Wohnkomfort suchen, attraktive Optionen bereithält. Die zunehmende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken wirken sich ebenfalls auf die Preisgestaltung aus, weshalb Interessenten gut beraten sind, den Markt aufmerksam zu beobachten und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienexperten unterstützen zu lassen.
Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Die Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf zeigt eine moderate Dynamik, wobei vor allem Familien und ältere Paare Interesse an Immobilien zeigen. Die Region, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie guter Anbindung an das Straßennetz und nahegelegene Städte wie Neustadt an der Aisch und Würzburg. Moderne Bauten und sanierte Altbauten mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach komfortablem Wohnraum und Naturverbundenheit gleichermaßen erfüllen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, die den Wohnwert der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe von Oberscheinfeld zu schätzen wissen, besonders in Zeiten, in denen städtische Ballungszentren an Attraktivität verlieren. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wodurch angebotene Parzellen auf verstärktes Interesse stoßen können. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in der Region ein gewisser Anstieg zu beobachten, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu dichtbesiedelten Gebieten eher gering. Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauvorhaben, was die harmonische Landschaft nicht übermäßig beeinflusst und das traditionelle Ortsbild weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Herpersdorf, ein Teil der Gemeinde Oberscheinfeld in der Postleitzahlregion 91483, befindet sich in einer malerischen Landschaft im mittelfränkischen Teil des Bundeslandes Bayern. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern umgeben, was ihr einen sehr ländlichen und idyllischen Charakter verleiht. Trotz ihrer eher abgelegenen Lage ist Herpersdorf über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbunden. Die Region ist besonders bei Naturfreunden und Menschen beliebt, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Herpersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Neustadt an der Aisch und Scheinfeld, die einige Kilometer entfernt liegen. Auch Bad Windsheim mit seinen bekannten Thermen ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gegeben, die die Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger häufig, weshalb der Individualverkehr eine größere Rolle spielt. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A3, die über die Landstraße in etwa 30 Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen nach Würzburg und Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Herpersdorf 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Herpersdorf
Herpersdorf, ein idyllisch gelegenes Dorf im Postleitzahlengebiet 91483 Oberscheinfeld, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Landschaft ein, dabei kann man die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Region auch verschiedene Wellness-Angebote wie z.B. Massagen und Yoga-Kurse. Außerdem finden sich in Herpersdorf und den umliegenden Dörfern charmante Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
In der weiteren Umgebung von Herpersdorf gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In Oberscheinfeld selbst befinden sich Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Für größere Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch, dort findet man eine Vielzahl an gut sortierten Läden und Boutiquen. Zusätzlich bieten Wochenmärkte in der Region frische Produkte von lokalen Erzeugern, was besonders bei den Einwohnern sehr geschätzt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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