Immobilie verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96152 Burghaslach Unterrimbach erfordert nicht nur Fachkenntnis, sondern auch ein Wissen um die aktuellen Marktbedingungen in der Region. In der idyllischen, ländlich geprägten Umgebung von Burghaslach zeigt sich der Immobilienmarkt stabil mit einer Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterrimbach zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktentwicklung, Immobilienbewertung und zielgruppenorientiertem Marketing. So können Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich und zu den besten Konditionen verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
- Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
- Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Unterrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Unterrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Haus verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Beim Verkauf eines Hauses in 96152 Burghaslach Unterrimbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Marktwert und die Attraktivität der Immobilien beeinflussen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Auch Neubauten im Bauhausstil sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes, das Baujahr und die Ausstattung. Zudem spielt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine entscheidende Rolle. Im Vergleich zu Städten liegen die Immobilienpreise in Unterrimbach tendenziell niedriger, wobei lokal dennoch eine spürbare Nachfrage existiert, die den Markt dynamisch hält.
Hauspreise in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Die Hauspreise in 96152 Burghaslach Unterrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghaslach Unterrimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Die Immobilienvermarktung in 96152 Burghaslach Unterrimbach wird durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur geprägt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Besonders begehrt sind dabei größere Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die Familien ausreichend Platz bieten, sowie gut ausgestattete Neubauwohnungen, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und Single-Haushalte erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität verbunden mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, was Burghaslach Unterrimbach zu einem zunehmend gefragten Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96152 Burghaslach liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burghaslach Unterrimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96152 Burghaslach Unterrimbach
In der malerischen Ortschaft Unterrimbach, die zur Postleitzahl 96152 Burghaslach gehört, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken besonders spannend. Die Nachfrage nach Bauland ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken jedoch relativ knapp, da keine großflächigen Neubaugebiete ausgewiesen werden und die vorhandenen Flächen begrenzt sind. Bauaktivitäten in der Region sind daher überschaubar; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die darauf abzielen, dem Bedarf an individuellem Wohnraum gerecht zu werden. Um ein Grundstück in Unterrimbach erfolgreich zu verkaufen, bedarf es daher eines guten Verständnisses der regionalen Marktbedingungen und einer attraktiven Preisgestaltung, die sowohl Käufer als auch Verkäufern entgegenkommt.
Grundstückspreise in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96152 Burghaslach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96152 Burghaslach Unterrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Unterrimbach gehört zur Gemeinde Burghaslach und liegt im südlichen Teil des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern durchzogen ist. Trotz der ländlichen Lage ist Unterrimbach gut an überörtliche Verkehrswege angebunden. Die nahegelegene Autobahn A3 sorgt für schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Würzburg und in weitere Regionen. Auch die Bundesstraße B22, die durch Burghaslach führt, verbessert die Mobilität in der Region erheblich.
Im Umfeld von Unterrimbach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Schlüsselfeld, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Markt Bibart und Scheinfeld, die östlich gelegen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, dank der Nähe zur Autobahn A3, die sowohl nach Norden als auch nach Süden eine zügige Fahrt ermöglicht. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist Unterrimbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterrimbach 2702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96152 Burghaslach Unterrimbach
Unterrimbach, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Burghaslach im Postleitzahlenbereich 96152, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage in der fränkischen Natur ist der Ort ideal für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet, die durch malerische Landschaften und gepflegte Wege führen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Wer mehr Action sucht, kann bei den örtlichen Vereinen Sportarten wie Fußball oder Tennis ausüben. Für den täglichen Bedarf stehen einige kleinere Läden und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten und so eine gute Versorgung sicherstellen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Im nahen Burghaslach gibt es größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Weiterhin kann man in der näheren Umgebung kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen besuchen oder in einem der gemütlichen Gasthäuser die fränkische Küche genießen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Steigerwald zahlreiche Wanderwege und Lehrpfade, die durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft führen. Wer sich tiefer erholen möchte, kann einen der vielen Heilbäder und Wellnesszentren in der Region aufsuchen, die für ihre entspannenden Angebote weit über die Region hinaus bekannt sind. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten die verschiedenen Freizeitparks, Zoos und Erlebnisbäder, die mit dem Auto gut erreichbar sind und ein abwechslungsreiches Programm für die ganze Familie bieten.
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