Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Scheuerhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich auf einem dynamischen und gefragten Immobilienmarkt zu positionieren. Burghausen, bekannt für seine historische Altstadt und die längste Burg der Welt, ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl lokale als auch auswärtige Käufer anzieht. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, unterstützt durch eine solide Wirtschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend thematisiert, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben, die Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf erwarten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Scheuerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Scheuerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Scheuerhof
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
In 84489 Burghausen Scheuerhof sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl traditioneller bayerischer Architekturen aus, was dem Stadtteil seinen besonderen Charme verleiht. Generell bieten die Immobilien hier eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Preise für Häuser in 84489 Burghausen Scheuerhof variieren stark und sind beeinflusst von Faktoren wie dem Alter der Bausubstanz, der Lage innerhalb des Stadtteils und der Größe des Grundstücks. Während Objekte in zentraleren, gut erschlossenen Gegenden tendenziell höhere Preise aufrufen, finden sich in den etwas abgelegeneren oder traditionelleren Wohngegenden oft auch günstigere Angebote. Die Immobilienmärkte der Region zeigen insgesamt eine stabile Nachfrage, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84489 Burghausen Scheuerhof
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Scheuerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84489 Burghausen Scheuerhof zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufe. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einer attraktiven Ausstattung und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten verfügen, sind stark nachgefragt. Zudem wertet die historische Altstadt von Burghausen das Wohngebiet auf und zieht potenzielle Käufer an, die sowohl eine idyllische Wohnlage als auch kulturelle Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was Verkäufern in der Gegend attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Scheuerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Scheuerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84489 Burghausen Scheuerhof kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Burghausen profitiert von seiner attraktiven Lage nahe der österreichischen Grenze und der guten Infrastruktur, was viele Interessenten, sowohl private Bauherren als auch Investoren, anzieht. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Die Bauaktivitäten in Burghausen und Umgebung haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilien realisiert werden. Diese positive Entwicklung deutet darauf hin, dass Grundstücke in der Region weiterhin gefragt bleiben werden und potenziell im Wert steigen könnten.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Scheuerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Scheuerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Scheuerhof
Der Scheuerhof in Burghausen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige Wohnlage, die durch eine gelungene Kombination aus Natur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl auf der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung liefert ein angenehmes Ambiente für Pendler und Familien, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen. Die Region genießt den Vorteil, im idyllischen niederbayerischen Landkreis Altötting zu liegen, was zu einer harmonischen und integrierten Gemeinschaft beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis des Scheuerhofs befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle und wirtschaftliche Anreize, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Burghausen hat durch die Bundesstraße B20 eine direkte Verbindung zum überregionalen Straßennetz und durch den nahen Bahnhof bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für eine flexible und effiziente Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Scheuerhof 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Scheuerhof
Burghausen Scheuerhof bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche und wertvolle Erlebnisse garantieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und naturnahen Erholungsorte, die perfekt für entspannte Spaziergänge und Wanderungen geeignet sind. Zahlreiche Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, und an den vielen Gewässern der Umgebung lässt es sich hervorragend angeln oder einfach die Seele baumeln lassen. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze und Fitnessstudios, die zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten. Nicht zu vergessen sind die gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Erlebnissen wie kleinen, charmanten Boutiquen und regelmäßigen Märkten reichen.
In der Region rund um Burghausen finden sich weitere erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gelegenheiten zum Einkaufen. Ein herausragendes Beispiel ist die längste Burg der Welt, die Burghauser Burg, die nicht nur ein kulturelles Highlight darstellt, sondern auch wundervolle Ausblicke und historische Entdeckungstouren bietet. Der Stadtpark und die Salzachpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, hierzu zählen das Einkaufszentrum “Wacker Passage” sowie diverse Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine Fülle von Waren anbieten. Wer nach etwas Besonderem sucht, wird in den vielen kleinen Kunsthandwerksläden und auf dem Bauernmarkt fündig, wo regionale Produkte und handgemachte Erzeugnisse angeboten werden. Zusätzlich locken gemütliche Cafés, Restaurants und Bistros mit kulinarischen Genüssen und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei.
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