Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
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Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Pfram bietet spannende Möglichkeiten, angesichts eines dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Burghausen, bekannt für seine historische Altstadt und die längste Burg der Welt, ist nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich ein attraktiver Standort. Durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und die hohe Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in Burghausen konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84489 Burghausen Pfram berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Pfram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Pfram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Pfram
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
Das Verkaufen eines Hauses in 84489 Burghausen Pfram kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen sehr attraktiv sein. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig vertreten. Einige Objekte zeichnen sich durch die typische bayerische Architektur mit traditionellen Elementen aus, während andere eher modern gestaltet sind und mit zeitgemäßer Ausstattung punkten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allgemein spiegelt sich jedoch auch hier die Nähe zu den Ballungsräumen wider, was zu einer stabilen und tendenziell steigenden Preisentwicklung führt. Wer also sein Haus in Burghausen Pfram verkaufen möchte, profitiert von einer guten Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 84489 Burghausen Pfram
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Pfram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Pfram verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
Der Wohnungsmarkt in 84489 Burghausen Pfram zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur der Region. Wohnungen im historischen Stadtkern von Burghausen, mit direktem Blick auf die längste Burganlage der Welt, sind besonders begehrt und erzielen Höchstpreise. Hinzu kommen moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards, die bei Käufern ebenso hohe Beliebtheit genießen. Wohnungen mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu wichtigen Industriegebieten und eine gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Region ebenfalls attraktiv für Pendler und Berufstätige. Trotz der hohen Nachfragen und steigenden Preise bleibt der Wohnungsmarkt in Burghausen Pfram vergleichsweise erschwinglich, wodurch weiterhin gute Verkaufsmöglichkeiten bestehen.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Pfram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 4003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Pfram
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84489 Burghausen Pfram ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die im Vergleich zur Stadt bezahlbaren Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch aufgrund der begrenzten Fläche und der Attraktivität der Region nicht ganz mit der Nachfrage Schritt halten. Dies führt zu einem Wettbewerbsmarkt und teilweise steigenden Preisen. In Bezug auf Baumaßnahmen wird in der Region maßgeblich investiert, sowohl in Einfamilienhäuser als auch in kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und das Wohnangebot nachhaltig verbessert.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Pfram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Pfram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Pfram
84489 Burghausen Pfram liegt im Südosten Bayerns, nahe der österreichischen Grenze. Bekannt für seine malerische Altstadt und die imposante Burganlage, fügt sich Burghausen harmonisch in das hügelige Alpenvorland ein. Die Kleinstadt ist geprägt von ihrer historischen Architektur und der idyllischen Lage am Fluss Salzach, der die Grenze zu Österreich bildet. Die Umgebung ist von Landwirtschaft und dichten Wäldern dominiert, was die Region besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Pfram befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Altötting, ebenso wie Töging am Inn, Neuötting und Winhöring. Die Verkehrsanbindung von Burghausen ist gut ausgebaut, die Stadt ist über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A94 zu erreichen, die schnelle Verbindungen nach München und Passau bietet. Der Bahnhof Burghausen ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Mühldorf und Landshut, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut durchdacht und bietet regelmäßig Buslinien ins Umland.
Aktuell leben in Pfram 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Pfram
In der idyllischen Region 84489 Burghausen Pframm bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der historische Stadtkern von Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage bietet kulturelle Highlights und lädt zu Erkundungstouren ein. Entlang der Salzach kann man die Natur genießen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Bootsfahrten unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellness-Angebote und nahgelegene Badeseen, die perfekte Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Orten. In Burghausen selbst kann man das Wöhrsee-Freibad besuchen, das eine erfrischende Möglichkeit zur Abkühlung bietet und zudem einen tollen Blick auf die Burg bietet. Für Kunstliebhaber gibt es das Stadtmuseum und das Haus der Fotografie. Die Innenstadt lockt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen. Märkte, wie der Wochenmarkt, bieten zudem frische regionale Produkte an und tragen zur regionalen Lebensqualität bei. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der charmanten bayerischen Landschaft einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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