Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
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Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Oberhadermark erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt in Bayern, geprägt von seiner historischen Altstadt und der Nähe zur österreichischen Grenze, zeigt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die wachsende Attraktivität der Region spiegelt sich in stabilen Immobilienpreisen wider, die durch die charmante Umgebung und gute Infrastruktur begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Burghausen Oberhadermark relevant sind: von den Marktbedingungen über rechtliche Feinheiten bis hin zu Tipps zur Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Oberhadermark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Oberhadermark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Oberhadermark
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
In der charmanten Region 84489 Burghausen Oberhadermark werden vielfältige Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern, die in dieser Gegend besonders beliebt sind. Die Architektur spiegelt oft eine harmonische Kombination aus zeitgenössischem Design und ländlichem Charme wider. Die Preise für Häuser in Burghausen Oberhadermark variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine gesunde Nachfrage am Immobilienmarkt verzeichnet, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 84489 Burghausen Oberhadermark
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Oberhadermark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Oberhadermark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
Der Wohnungsmarkt in der Region 84489 Burghausen Oberhadermark zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die historische Attraktivität und die gute Infrastruktur der Stadt gefördert wird. Wohnungen in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und Grünanlagen sind dabei besonders begehrt. Insbesondere moderne Wohnungen mit gutem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an. Auch altersgerechte Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Nachfrage übersteigt in manchen Segmenten das Angebot, was sich auch in stabilen bzw. leicht steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Oberhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Oberhadermark
In der Region 84489 Burghausen Oberhadermark ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung ziehen immer mehr Menschen in die Gegend, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren Projekte vorantreiben. Neubauten und Bauvorhaben prägen das Ortsbild und tragen zur weiteren Attraktivität von Burghausen Oberhadermark bei.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Oberhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Oberhadermark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Oberhadermark
Burghausen Oberhadermark liegt im Südosten Bayerns, unweit der Grenze zu Österreich. Die Lage ist geprägt von der Nähe zur historischen Altstadt von Burghausen sowie der malerischen Umgebung des Alpenvorlandes. Oberhadermark besticht durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von 84489 Burghausen Oberhadermark befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen neben Burghausen selbst die Städte Altötting, Mühldorf am Inn und Simbach am Inn. Auch das österreichische Braunau am Inn ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Oberhadermark ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B20 und B12 sowie die A94 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb Bayerns als auch in Richtung Österreich. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Oberhadermark 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Oberhadermark
In 84489 Burghausen Oberhadermark gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage nahe der Salzach lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die malerische Altstadt mit der längsten Burganlage der Welt ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Der Wöhrsee bietet nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch verschiedene Wassersportmöglichkeiten und gepflegte Liegewiesen zum Entspannen. Auch kulturelle Highlights, wie das jährlich stattfindende Jazzfestival oder diverse Kunstausstellungen, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den Einkauf gibt es sowohl kleinere, individuelle Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region rund um Burghausen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt zum Beispiel der Chiemsee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und der Möglichkeit, die Herreninsel und die Fraueninsel zu besuchen. Wanderer und Naturliebhaber kommen im Nationalpark Berchtesgaden auf ihre Kosten, wo sie beeindruckende Berglandschaften und klare Seen genießen können. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Salzburg eine hervorragende Auswahl an Boutiquen und Kaufhäusern, während das Europäische Zentrum für Innovation und Digitalisierung in Regensburg interessante Einblicke in neueste Technologien gewährt. All diese Ziele sind von Burghausen aus gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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