Immobilie verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86666 Burgheim Grasmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus, wodurch sie bei Käufern besonders beliebt ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in der Region hat sich der Markt dynamisch entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselstrategien und wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Burgheim Grasmühle führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
- Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
- Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Grasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Grasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Grasmühle
Haus verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
In der Region rund um 86666 Burgheim Grasmühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Auch charmante Landhäuser und vereinzelt stilvolle Villen sind hier zu finden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer gewissen Preisstabilität, jedoch variieren die Preise je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Besonders gefragt sind Objekte mit großen Grundstücken und attraktiven Gartenanlagen, die ein naturnahes und ruhiges Wohnen ermöglichen. Insgesamt bietet der Hausverkauf in Burgheim Grasmühle eine spannende Möglichkeit sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer, die von der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an benachbarte Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 86666 Burgheim Grasmühle
Die Hauspreise in 86666 Burgheim Grasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgheim Grasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
Der Wohnungsmarkt in 86666 Burgheim Grasmühle zeigt sich als stabil und wachsend, charakterisiert durch eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Objekten in ruhiger, ländlicher Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Bezug zur Natur sowie zu den charmanten dörflichen Strukturen der Region bieten. Sehr gefragt sind auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen, die die Lebensqualität im Grünen erhöhen. Kapitalanleger und Privatpersonen schätzen Burgheim Grasmühle zudem für seine gute Anbindung an städtische Zentren und die damit einhergehende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Wohnungspreise in 86666 Burgheim Grasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86666 Burgheim liegt bei 5494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Grasmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86666 Burgheim Grasmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten finden in der Region dennoch regelmäßig statt, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bauprojekte werden oft von lokalen Bauträgern und Handwerksbetrieben realisiert, was die starke Verankerung der Bauindustrie in der Region unterstreicht. Das begrenzte Grundstücksangebot und die steigende Nachfrage führen zudem zu leicht erhöhten Grundstückspreisen, was das Marktumfeld für Verkäufe recht günstig macht.
Grundstückspreise in 86666 Burgheim Grasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86666 Burgheim liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Grasmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Grasmühle
Burgheim Grasmühle liegt in Oberbayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre grünen Felder und Wälder aus, die dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charme verleihen. Der Ort befindet sich in der Nähe der Donau, was nicht nur eine reizvolle Kulisse bietet, sondern auch eine gewisse historische Bedeutung mit sich bringt. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, die durch imposante Kirchen und Bauernhöfe ergänzt werden, und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
In unmittelbarer Umgebung von Burgheim Grasmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Neuburg an der Donau, Donauwörth, und Ingolstadt. Auch kleinere Orte wie Rain und Rennertshofen sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da über die Bundesstraße B16 eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Ingolstadt und Donauwörth besteht. Zudem gibt es Anbindungen an die Autobahn A8, die München mit Stuttgart verbindet. Der nahe Bahnhalt in Burgheim ermöglicht es den Einwohnern, unkompliziert per Zug zu pendeln, was zusätzliche Flexibilität schafft.
Aktuell leben in Grasmühle 4651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Grasmühle
In der idyllischen Region von 86666 Burgheim Grasmühle lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufserlebnisse entdecken. Inmitten der malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und den Alltag hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Picknickplätze und beschauliche Seen zum Entspannen an. Beim Streifzug durch örtliche Geschäfte und regionale Märkte findet man ein reichhaltiges Angebot an frischen Produkten, traditionellem Handwerk und stilvollen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
Beispielsweise kann man in der Region die Donauauen durchqueren, die nicht nur landschaftlich beeindrucken, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Vogelbeobachtungen bieten. Das Naherholungsgebiet Mandlachsee in der Nähe lädt zum Schwimmen, Angeln und zu gemütlichen Spaziergängen ein. In den charmanten Ortschaften rund um Burgheim Grasmühle locken Bauernmärkte mit regionalen Spezialitäten und Kunsthandwerksmärkte bieten originelle Funde für jeden Geschmack. Auch Liebhaber von Mode und Accessoires kommen in den kleinen, aber feinen lokalen Geschäften auf ihre Kosten, die mit ihrem persönlichen Service und ausgewählten Sortiment überzeugen. So vereint die Region eine Fülle an Möglichkeiten für eine ausgewogene und genussvolle Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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