Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Aich erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet attraktive Wohn- und Lebensbedingungen, was das Interesse von Käufern erhöht und den Markt dynamisch gestaltet. Mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten zieht Burgkirchen Aich sowohl Familien als auch Berufstätige an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkirchen Aich zu beachten sind – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aich
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Aich bietet für Verkäufer eine Reihe attraktiver Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen umfasst. In Burgkirchen und den umliegenden Orten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es immer wieder charmante Landhäuser und moderne Bungalows, die sich harmonisch in das ländliche und zugleich naturnahe Umfeld einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren dabei je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte im oberen Preissegment zu finden sind, gibt es auch preislich attraktivere Optionen, insbesondere in den ruhigeren und eher ländlichen Gebieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in 84508 Burgkirchen Aich ist aufgrund der guten Lebensqualität und der Anbindung an größere Städte konstant hoch, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aich
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Aich zeigt eine gesunde Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihren traditionellen Charme punkten. Diese Immobilien bieten nicht nur eine attraktive Wohnumgebung, sondern profitieren auch von der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, was sie für Pendler interessant macht. Energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine nachhaltige und zukunftssichere Investition darstellen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch relativ stabile Preise und eine moderate Preissteigerung aus, was ihn sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aich
In der Region 84508 Burgkirchen Aich ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig angestiegen. Dies ist zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zu einer hohen Nachfrage führt und Preise in die Höhe schnellen lässt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, allerdings bleibt der Entwicklungsraum aufgrund der geografischen Gegebenheiten und der bebauten Flächen relativ eingeschränkt. Investoren und Privatpersonen, die in Burgkirchen Aich Grundstücke veräußern möchten, finden daher oft ein interessiertes Käuferprofil vor, müssen sich jedoch auch den bestehenden Marktbedingungen anpassen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 742000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aich
84508 Burgkirchen Aich liegt im Landkreis Altötting in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen des oberbayerischen Voralpenlandes aus. Die Gemeinde ist Teil einer reizvollen, naturnahen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Flüsse und Wälder, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Das Umland wird landwirtschaftlich genutzt und bietet somit eine ruhige, ländliche Atmosphäre.
Die umliegenden Städte und Ortschaften im Umfeld von Burgkirchen Aich umfassen unter anderem Altötting, Neuötting, Burghausen und Mehring. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B299 und die nahegelegenen Autobahnen A94 und A3 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ebenfalls gut organisiert, wodurch eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Aich 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aich
Burgkirchen Aich bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In dieser charmanten Region finden sich zahlreiche Wege und Pfade für Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische bayerische Landschaft. Die umliegenden Wälder und Grünflächen sind ideal zum Entspannen und Naturerleben, während Sportbegeisterte verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen genießen können. Einladende Parks und Spielplätze bieten zudem viel Platz für Familien und Kinder. Wer das Einkaufen liebt, findet in Burgkirchen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt – von Mode und Haushaltswaren bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region.
Die Region Burgkirchen Aich ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Naherholungsgebiet Innauen, wo man wunderbar spazieren und die Tierwelt beobachten kann. Ein weiteres Highlight ist das Hallen- und Freibad Burgkirchen, das sowohl im Sommer als auch im Winter für Badefreuden sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind genauso zahlreich: Das Einkaufszentrum Multicenter Burgkirchen bietet eine breite Palette an Geschäften, während lokale Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten locken. Diese Kombination aus Naturnähe, sportlichen Aktivitäten und einer vielfältigen Einkaufslandschaft macht Burgkirchen Aich zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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