Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
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Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Aichelberg gestaltet sich dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht. Wenn Sie Ihre Immobilie in dieser Region verkaufen möchten, sind fundierte Marktkenntnisse und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobiliensituation in Burgkirchen Aichelberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Aichelberg bietet eine Reihe attraktiver Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen umfasst. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die aufgrund ihrer verschiedenen Größen und Ausstattungsmerkmale zahlreiche Interessenten anziehen. Zusätzlich finden sich in dieser ländlichen Gegend auch charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den lokalen Immobilienmarkt bereichern. Die Immobilienpreise in Burgkirchen Aichelberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei die idyllische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte zur Attraktivität der Region beitragen und sich entsprechend in den Marktpreisen widerspiegeln. Käufer und Verkäufer profitieren von der Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort, die diese Region auszeichnet.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Burgkirchen Aichelberg liegt in einer idyllischen Region und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Wohnungssuchenden. Der Wohnungsmarkt ist hier stark nachgefragt, insbesondere Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Renovierte Altbauten mit Charme finden ebenso schnell Interessenten wie Neubauwohnungen, die sich durch energieeffiziente Standards und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Zusätzlich tragen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zur Attraktivität des Standorts bei, was den Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet zu einer potenziell lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84508 Burgkirchen Aichelberg ist derzeit verhältnismäßig hoch, was durch die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Infolge dieser Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit haben viele Bauprojekte in der Region zugenommen. Neue Wohnsiedlungen sowie Einfamilienhäuser werden regelmäßig gebaut, um den Bedarf der Bevölkerung zu decken. Bauprojekte sind sowohl in städtischen als auch suburbanen Gebieten von Burgkirchen Aichelberg zu beobachten, was auch zur Modernisierung und Aufwertung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Aichelberg befindet sich idyllisch gelegen im bayerischen Voralpenland. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dicht bewaldeten Arealen und klaren Gewässern, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während die Nähe zur Autobahn A94 schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglicht. Des Weiteren ist der nächstgelegene Bahnhof in Burgkirchen (Alz), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84508 Burgkirchen Aichelberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, sowie Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort. Außerdem sind die Gemeinden Emmerting und Garching an der Alz in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Nähe zu urbanen Zentren und zugleich der Charme des ländlichen Umlands machen Burgkirchen Aichelberg zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Die Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend: Neben der Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte, wodurch auch Berufspendler und Reisende profitieren.
Aktuell leben in Aichelberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aichelberg
Im charmanten Ort 84508 Burgkirchen Aichelberg wird das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sicherlich viele begeistern. Umgeben von idyllischer Natur, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung im Grünen. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Wasserratten gibt es in der Nähe gepflegte Badeseen, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung versprechen. Das Vereinsleben in Burgkirchen ist besonders aktiv, Sportvereine, Musikgruppen und kulturelle Initiativen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Burgkirchen Aichelberg finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Naturliebhaber können sich auf Wanderausflüge im nahegelegenen Alz-Tal oder Mountainbiketouren über die sanften Hügel der Umgebung freuen. Der Waginger See bietet Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer. Außerdem ist das Freizeitbad in Burghausen ein beliebtes Ziel für Familien. Kulturinteressierte können die beeindruckende Festung Burghausen erkunden, die als längste Burg der Welt gilt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen sowie historische Führungen anbietet. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Besuch in Altötting an, wo eine charmante Innenstadt mit einer Vielzahl an Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Bummeln einlädt.
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