Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84508 Burgkirchen Hundsberg zu verkaufen? Die Region rund um Burgkirchen an der Alz bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den örtlichen Immobilienmarkt attraktiv macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen stellt der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Möglichkeit dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region zu beachten sind. Von Markttrends über Käuferinteressen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Hundsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Hundsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Hundsberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Architektur und ein breites Spektrum an Immobilienoptionen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige wenige Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch traditionelle Bauernhäuser und modernere Neubauten, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Burgkirchen Hundsberg sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei sie stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängen. Käufer können hier Häuser finden, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren und Pendler geeignet sind, da die Region eine gute Anbindung und gleichzeitig viel Ruhe und Natur bietet.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Hundsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Hundsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Hundsberg zeigt eine stabile Nachfrage insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und modernen Eigentumswohnungen. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, die von vielen Grünflächen und einer Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen, verstärkt das Interesse der Käufer auf sich. Die Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Burgkirchen Hundsberg für viele Wohninteressenten attraktiv.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Hundsberg bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region steigend ist. Mehrere Faktoren tragen zu dieser Entwicklung bei, darunter die attraktive Lage und die steigende Popularität des ländlichen Raums, der zugleich jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen oder Altötting bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich dabei noch in einem überschaubaren Rahmen, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da sie mit weniger Konkurrenz im Markt rechnen müssen. Gleichzeitig wird in der Region Burgkirchen Hundsberg einiges gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäusern liegt, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden gerecht werden. Der Bau von neuen Wohngebäuden ist jedoch stark von der Verfügbarkeit von Baugrundstücken abhängig, sodass eine weitere Steigerung der Bautätigkeit nur durch zusätzliche Grundstücksverkäufe ermöglicht werden kann.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Hundsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Die Ortschaft Hundsberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Altötting und gehört zur Gemeinde Burgkirchen an der Alz. Sie ist eingebettet in eine üppige Wald- und Wiesenlandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung von Hundsberg ist äußerst günstig. Die Bundesstraße B299 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gendorf und Hirten sowie die etwas größeren Städte Burgkirchen und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299, welche die Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht, sehr gut. Zudem gibt es in Burgkirchen einen Bahnhof, der eine Zuganbindung an die regionalen Bahnstrecken bietet, wodurch auch die Erreichbarkeit des weiteren Umlands, wie der Städte Mühldorf und Braunau am Inn, gegeben ist. Autobahnanschlüsse, wie die A94, sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung nach München und Passau.
Aktuell leben in Hundsberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Hundsberg
Die Region um 84508 Burgkirchen am Hundsberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge durch die idyllischen Landschaften unternehmen, die von Wäldern, Wiesen und Flüssen geprägt sind. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Wander- und Radwege bereit, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den gut gepflegten Parkanlagen und Grünflächen der Region. Die örtlichen Einzelhändler und Einkaufszentren bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen, sodass man problemlos seinen täglichen Bedarf decken kann. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und gastronomische Angebote. So können Interessierte Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden oder an lokalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Gerichten für kulinarische Genüsse sorgen. Für Familien gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote wie Spielplätze, Tierparks und Freizeitanlagen, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Sportvereine und Wellness-Einrichtungen, die Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung bieten.
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