Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Schralling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und die attraktive Wohnqualität aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum führt. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, eine strategische Herangehensweise ist essenziell, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Burgkirchen Schralling näher beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Schralling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Schralling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Schralling
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
Ein Haus in 84508 Burgkirchen Schralling zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, was die Art des Hauses betrifft. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft über großzügige Gärten verfügen, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Auch moderne Bungalows und seniorengerechte Häuser sind in Burgkirchen Schralling zunehmend zu finden, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen macht. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die Vielfalt und Qualität des Angebots und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Insgesamt gehört Burgkirchen Schralling jedoch zu den eher erschwinglichen Gebieten im Vergleich zu den größeren Städten der Region und bietet somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobiliensuchende.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Schralling
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Schralling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Schralling ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei mittelgroßen Familienwohnungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und modernisierte Altbauten sind besonders begehrt, oft aufgrund ihres Charmes und der zusätzlichen Freiflächen. Auch barrierefreie Neubauten sind stark nachgefragt, da sie sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnen ermöglichen. Insgesamt zeigt sich der Markt hier sehr dynamisch, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Schralling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Schralling
In der Region 84508 Burgkirchen Schralling zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren aus dem Bau- und Immobiliensektor getrieben wird. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist durchaus rege, da sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien errichtet werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage oftmals das aktuelle Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treiben kann. Potenzielle Verkäufer können daher von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren, während Käufer sich auf eine konkurrenzbetonte Suche einstellen müssen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Schralling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Schralling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Schralling
Der Ortsteil Schralling liegt in der Gemeinde Burgkirchen im Landkreis Altötting in Bayern. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Kulturlandschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nahe gelegene Inn und die ausgedehnten Wälder und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schralling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Altötting, die als bekannter Wallfahrtsort gilt, sowie die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Neuötting sowie die benachbarten Gemeinden wie Garching an der Alz und Emmerting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 sehr günstig, wodurch auch eine zügige Anbindung an größere Städte wie München möglich ist. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Schralling 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Schralling
Im idyllischen Ortsteil Schralling der Gemeinde Burgkirchen im Postleitzahlengebiet 84508 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Begeisterte ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch saftige Wiesen und dichte Wälder führen. Ideal für Familien sind die gut ausgestatteten Spiel- und Grillplätze, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shoppingtouren gibt es im nahen Burgkirchen und der Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Produktpalette anbieten und keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Schralling findet man beispielsweise das vielfältige Freizeitbad Innsola in Burghausen, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Es bietet sowohl Schwimmbecken als auch Wellnessbereiche und Saunen. Wanderfreunde können den Naturpark Bayerischer Wald erkunden, der zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bietet. Für ein besonderes Einkaufserlebnis lädt die Altstadt von Altötting ein, die mit ihren historischen Gebäuden und vielen kleinen Fachgeschäften zum Flanieren und Bummeln einlädt. Gastronomische Vielfalt bieten die regionalen Gasthöfe und Restaurants, die mit bayerischen Spezialitäten locken. Die Kombination aus Erholung in der Natur und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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