Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Briel bietet vielfältige Möglichkeiten und ist geprägt von einer Mischung aus idyllischem Dorfcharakter und wachsender Infrastruktur. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, unterstützt durch die ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Obgleich der Verkauf einer Immobilie hier oft auf reges Interesse stößt, sind fundierte Kenntnisse und sorgfältige Planung unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Burgkirchen Briel beleuchtet, von der Marktanalyse über die Auswahl geeigneter Käufergruppen bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsverhandlungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Briel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Briel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Briel
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Briel kann durch die vielfältigen Haustypen in der Region bereichert werden. In Burgkirchen Briel findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt zeigt eine Variation in den angebotenen Stilen, von klassischen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die durch Energieeffizienz und moderne Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Während Immobilien mit attraktiver Lage und hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen in den ruhigeren Wohngebieten von Briel. Der Immobilienmarkt in Burgkirchen Briel ist dynamisch und bietet für verschiedene Budgets und Lebensstile passende Lösungen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Briel
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Briel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Briel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
Burgkirchen Briel, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern mit der Postleitzahl 84508, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur, die oft Familien und Berufspendler anziehen. Ein weiterer Pluspunkt sind naturnahe Lagen mit Zugang zu Erholungsgebieten, die Ruhe und Erholung gewährleisten. Darüber hinaus sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigenheime mit Garten besonders gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Wer seine Wohnung in Burgkirchen Briel verkaufen möchte, trifft insgesamt auf einen stabilen und dynamischen Markt mit ausgezeichneten Chancen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Briel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Briel
In 84508 Burgkirchen Briel zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stabil, verstärkt durch die reizvolle Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Flächen positiv beeinflusst. Obwohl kein massiver Bauboom vorherrscht, werden kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte umgesetzt, was auf eine gesunde Bauaktivität hinweist. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, während großflächige Entwicklungen seltener sind. Die regionale Bautätigkeit spiegelt damit ein ausgewogenes Verhältnis wider und unterstreicht die Attraktivität des Standortes für zukünftige Investitionen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Briel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Briel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Briel
Der kleine Ortsteil Briel liegt idyllisch eingebettet in die oberbayerische Gemeinde Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting. Die Lage zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Burgkirchen an der Alz selbst bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und ist gut in die Region eingebunden. Das Umland von Briel ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der Nähe zum Alzfluss, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Zudem sorgen die gut gepflegten Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrsrouten für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Briel befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Burgkirchen an der Alz selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Kreisstadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Neuötting und Burghausen, die mit ihrer beeindruckenden Festung viele Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung von Briel ist sehr gut; die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Burghausen und Altötting und darüber hinaus zur Autobahn A94, die in Richtung München und Passau führt. Für Pendler sind auch die Bahnverbindungen von Burgkirchen an der Alz von Vorteil, die eine regelmäßige Anbindung an größere Städte wie München und Mühldorf bieten.
Aktuell leben in Briel 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Briel
Burgkirchen Briel, eine charmante und idyllische Region in Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Seen wie der Wöhrsee ideale Orte für Entspannung und Erholung sind. Sportliebhaber können in den örtlichen Sportvereinen verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen nachgehen. Wer gerne einkauft, findet in Burgkirchen Briel ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der umliegenden Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Burghausen eine beeindruckende historische Altstadt samt der längsten Burganlage der Welt, was Kulturinteressierte begeistern dürfte. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, ist nicht weit entfernt und lädt zu Bootsfahrten, Wassersport oder einfach nur zum Verweilen am Ufer ein. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es zudem zahlreiche traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt und saisonale Feste in der Umgebung bieten weitere Gelegenheiten, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
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