Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
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**Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu**
Der Immobilienmarkt in Burgkirchen, speziell in der attraktiven Gegend Hermannbräu, zeigt eine weiterhin steigende Nachfrage und hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur ist Burgkirchen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten beim Immobilienverkauf in dieser Region erhalten, sowie wertvolle Hinweise zu den notwendigen Schritten und wichtigen Aspekten, die es zu beachten gilt. So sind Sie bestens auf Ihren Immobilienverkauf vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84508 Burgkirchen Hermannbräu bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, reflektieren jedoch die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum sowie die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Die Immobilienpreise in Burgkirchen Hermannbräu sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus ruhigem ländlichen Leben und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Hermannbräu sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Hermannbräu ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus den umliegenden Städten angestoßen wird. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und energiesparenden Einrichtungen. Altbauwohnungen mit hochwertiger Sanierung und ansprechendem Ambiente haben ebenso einen hohen Stellenwert. Barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr begehrt, vor allem bei Familien und älteren Käufern. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
In 84508 Burgkirchen Hermannbräu gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit äußerst lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle und gleichzeitig der guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Zahlreiche Interessenten aus den umliegenden Städten sowie Neubürger tragen zu diesem Trend bei. Im Vergleich zur starken Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt. Viele Grundstücksbesitzer zögern, zu verkaufen, da sie den Wertsteigerungen noch mehr Zeit einräumen möchten. Die Bauaktivitäten in der Region spiegeln die hohe Nachfrage wider. Es wird fleißig gebaut, jedoch konzentrieren sich die neuen Bauprojekte meist auf gut erschlossene Gebiete und kleinere Wohnsiedlungen. Dies führt zu einer anhaltenden Konkurrenz um verfügbare Bauplätze, was sich wiederum auf die Preise auswirkt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
84508 Burgkirchen am Hermannbräu ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage der Gemeinde besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet Burgkirchen eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig nicht weit von wichtigen urbanen Zentren entfernt ist. Besonders attraktiv macht die Lage die Nähe zur Salzach, die unmittelbar durch das Gebiet fließt und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84508 Burgkirchen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Altötting, bekannt als berühmter Wallfahrtsort, und der historische Ort Burghausen, der die längste Burganlage der Welt beheimatet. Weitere nahegelegene Städte sind Garching an der Alz und Tüßling. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen ist vor allem durch die Nähe zur B20 gegeben, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A8 ermöglicht. Dadurch sind sowohl Passau als auch München innerhalb einer relativ kurzen Fahrtzeit erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Burgkirchen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, wodurch die Bewohner auch ohne Auto mobil bleiben.
Aktuell leben in Hermannbräu 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Hermannbräu
In der idyllischen Ortschaft Burgkirchen, speziell im Gebiet Hermannbräu, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur aus. In den umliegenden Wäldern und entlang der Flüsse können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Erholungsuchende finden in den örtlichen Parks und grünen Oasen Entspannung. Zudem laden diverse Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Burgkirchen zum gemütlichen Bummeln ein. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten rundet das Angebot ab und sorgt für ein lebendiges Stadtbild.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aspekte des täglichen Lebens. Beispielsweise ist der Wöhrsee in Burghausen ein beliebter Erholungsort, der sowohl Badefreuden als auch wunderbare Spaziergänge am Seeufer bietet. Für kulturelle Ausflüge bietet sich ein Besuch der Burghauser Burg an, die mit ihrer historischen Bedeutung und dem atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung begeistert. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den zahlreichen kleinen Läden und Handwerksbetrieben, die lokale Produkte und Kunsthandwerk präsentieren. Große Einkaufszentren in der Nähe bieten ein vielfältiges Sortiment an Waren für den täglichen Bedarf. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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