Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
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Der Immobilienmarkt in der Region 84558 Kirchweidach Aderleiten zeigt eine interessante Dynamik, die insbesondere für Verkäufer von großem Interesse ist. Mit einer malerischen Landschaft und einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Kirchweidach Aderleiten attraktive Möglichkeiten, Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Doch wie kann man in dieser spezifischen Region den idealen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte sind notwendig, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten?
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchweidach Aderleiten vorgestellt, um Ihnen eine solide Ausgangsbasis für Ihre Verkaufspläne zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Aderleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Aderleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
In 84558 Kirchweidach Aderleiten gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern werden auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser angeboten. Einige Immobilien bestechen durch ihre großzügigen Grundstücke und eine idyllische Lage im Grünen, während andere durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Ob ein charmantes Landhaus oder ein modernes Architektenhaus, potenzielle Käufer finden in Kirchweidach Aderleiten eine breite Auswahl, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllt.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Aderleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Aderleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 84558 Kirchweidach Aderleiten kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten äußerst lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus, was oft zu schnellen Verkäufen und stabilen Preisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen, regionaltypischen Elementen verbinden. Darüber hinaus erzielen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung sowie jene mit Balkon oder Gartenanteil besondere Aufmerksamkeit. Familien und Ruhesuchende sind häufig auf der Suche nach diesen Merkmalen, da sie hier eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld erwarten.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84558 Kirchweidach Aderleiten gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Kirchweidach und seine Umgebung profitieren von einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage, was insbesondere bei jungen Familien und Pendlern zunehmend auf Interesse stößt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat und vor allem bedarfsgerecht gebaut, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Siedlungsprojekte realisiert wurden. Insgesamt können Grundstücksbesitzer in Kirchweidach Aderleiten derzeit von einem robusten und wachsenden Immobilienmarkt profitieren.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Aderleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Aderleiten
84558 Kirchweidach Aderleiten liegt in einer idyllischen Region in Oberbayern und bietet durch seine geographische Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Umgebung ist Kirchweidach Aderleiten gut erreichbar und verfügt über eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie z. B. Altötting und Burghausen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen, was den Bewohnern eine gute Kombination aus ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Aderleiten befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Garching an der Alz, Tacherting und Burgkirchen an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B20 sowie die guten regionalen Straßennetze gewährleistet. Für Pendler und Reisende bietet sich die Anbindung an die Autobahnen A94 und A8 an, die ein schnelles Erreichen von München und Salzburg ermöglichen. Zudem gibt es viele regionale und interregionale Zugverbindungen, die die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar machen. Durch diese ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ist Kirchweidach Aderleiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein gut angebundener und attraktiver Ort.
Aktuell leben in Aderleiten 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Aderleiten
Kirchweidach Aderleiten, eine idyllische Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der Region laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Natur zu erkunden und dabei frische Luft zu tanken. Für sportbegeisterte Menschen stehen zudem vielfältige Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Wer die Ruhe und Entspannung sucht, kann sich in den großzügigen Parkanlagen erholen oder durch die gepflegten Gärten spazieren. Auch kulturell hat Kirchweidach Aderleiten einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die die Gemeinschaft zusammenbringen.
In der Region rund um Kirchweidach Aderleiten gibt es viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können sich auf das nahegelegene Chiemgau und die umliegenden Seen wie den Waginger See freuen, die zum Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Radfahrer und Wanderer genießen die gut ausgebauten Wege im Landkreis Altötting und darüber hinaus. Einkaufsfreudige finden eine Auswahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften in der Nähe, die alles von Alltagsbedarf bis zu exklusiven Produkten anbieten. Beliebte Ausflugsziele wie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt oder die barocke Altstadt von Altötting sind ebenfalls gut erreichbar und bieten kulturelle und historische Erlebnisse.
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