Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Grabenreith verlangt ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Ortschaft nahe dem Inn und die gute Anbindung an größere Städte machen Burgkirchen Grabenreith zu einem attraktiven Wohnort. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt eines stetigen Interesses, bedingt durch die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkirchen Grabenreith beleuchtet, von den Marktbedingungen bis hin zu den Schritten, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Grabenreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Grabenreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Ein Haus in 84508 Burgkirchen Grabenreith zu verkaufen, bedeutet, sich auf eine Region mit einer vielfältigen Mischung aus Haustypen einzulassen. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen und gelegentlich luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Grabenreith sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und ihrer Lage. Tendenziell lassen sich deutliche Preisunterschiede zwischen älteren Bestandsimmobilien und neu errichteten Gebäuden beobachten. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der verkehrsgünstigen Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Grabenreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Grabenreith ist derzeit recht dynamisch, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage bietet. Wohnungen, die in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung liegen, sind besonders begehrt. Ebenso hoch im Kurs stehen moderne Immobilien mit einer hochwertigen Ausstattung sowie Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, sowie gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, steigert die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Trotz der regen Nachfrage kann es sinnvoll sein, einen Immobilienmakler mit guten Kenntnissen des lokalen Marktes hinzuzuziehen, um die bestmöglichen Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Grundstücke in 84508 Burgkirchen Grabenreith zu verkaufen, bietet derzeit eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, was auf das hohe Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren zurückzuführen ist, die sich durch die naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung zur Stadt angezogen fühlen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung darstellt. In den letzten Jahren hat es in der Umgebung eine moderate Bauaktivität gegeben, bei der sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser errichtet wurden. Diese Bautätigkeiten tragen zur fortschreitenden Entwicklung der Region bei und machen Burgkirchen Grabenreith zu einem attraktiven Standort für zukünftige Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Grabenreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Burgkirchen Grabenreith liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort offeriert eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch gut erschlossen ist. Das Verkehrsnetz ist in diesem Gebiet gut entwickelt, sodass schnellere Verbindungen nach Altötting, Burghausen und weiteren umliegenden Orten gewährleistet sind. Zudem bietet die Nähe zur Bundesstraße 20 einen raschen Zugang zu den größeren Verkehrsarterien der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Grabenreith liegen unter anderem die Städte und Orte Altötting, Burghausen, Neuötting und Garching an der Alz. Diese Orte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie umfangreiche Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; überregionale Ziele lassen sich bequem über die nahegelegene Bundesstraße 20 erreichen. Weiterhin gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler und Reisende von einer Vielzahl von Verbindungen profitieren können. Bahnreisende finden im nahegelegenen Bahnhof Burgkirchen Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Grabenreith 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Grabenreith
Die kleine Ortschaft Grabenreith in der Gemeinde Burgkirchen bietet Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer gerne an der frischen Luft ist, kann die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden. Für Naturliebhaber bieten sich die Ufer der Alz als hervorragendes Ziel an, um die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe zu genießen. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt, denn lokale Vereine laden zu diversen Aktivitäten ein, sei es Fußball, Tennis oder Schach. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich die Besucher auf gemütliche Cafés und Gasthäuser freuen, die mit regionalen Spezialitäten aufwartenen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man sich mit allem Nötigen für den täglichen Bedarf eindecken kann.
In der gesamten Region Burgkirchen finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders hervorzuhebendes Beispiel ist das nahe gelegene Erlebnisbad, das mit seinen Wasserrutschen und Saunabereichen sowohl Familien als auch Erholungssuchenden ein abwechslungsreiches Programm bietet. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Die umliegenden Märkte und kleinen Geschäfte bieten lokale Produkte und Handwerkskunst, ideal für einen entspannten Einkaufsbummel. Weiterhin laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die malerische Landschaft der Gegend zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. So wird die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Burgkirchen und Umgebung zu einem attraktiven Angebot, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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