Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Wimpersing kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Burgkirchen Wimpersing zeigt in den letzten Jahren steigendes Interesse, was sich in stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wimpersing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wimpersing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Der Hausverkauf in 84508 Burgkirchen Wimpersing kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten sind. In Wimpersing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und Landhäuser nicht selten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während die Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit großem Grundstück insbesondere bei Familien beliebt ist, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser vor allem für junge Paare und Singles attraktiv, die Wert auf eine kleinere Wohnfläche und geringeren Pflegeaufwand legen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die gestiegene Nachfrage und die attraktive Lage in der Nähe von Natur und städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wimpersing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Wimpersing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Wimpersing ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Potenzielle Käufer zeigen besonderes Interesse an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die eine Mischung aus städtischer und ländlicher Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem guten Energiestandard. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Preise für solche Wohnungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das wachsende Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit zurückzuführen ist. Verkäufern bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Wimpersing ist stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung zu urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird konstant, aber maßvoll gebaut; Neubaugebiete und einzelne Wohnprojekte tragen dazu bei, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleiben erschlossene Bauplätze heiß begehrt, was den Immobilienmarkt dynamisch und spannend macht.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Wimpersing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Der Ort Wimpersing gehört zur Gemeinde Burgkirchen im Landkreis Altötting in Bayern. Malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland zeichnet sich die kleine Siedlung durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und erfreut sich einer naturnahen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist Wimpersing gut erschlossen und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wimpersing liegen die Städte Altötting, Neuötting und Burghausen, die alle mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Altötting ist als bedeutender Wallfahrtsort bekannt und bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Burghausen, mit der längsten Burg der Welt, ist ebenfalls ein Anziehungspunkt für Touristen und Geschichtsinteressierte. Die Verkehrsanbindung von Wimpersing ist gut, die Bundesstraße B20 führt nur wenige Kilometer entfernt vorbei und ermöglicht zügige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander vernetzen und den Anschluss an die Bahnhöfe in den umliegenden Städten gewährleisten, wodurch auch Tagesausflüge oder Pendelfahrten bequem zu bewältigen sind.
Aktuell leben in Wimpersing 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wimpersing
Das idyllische Dorf Wimpersing in der Gemeinde Burgkirchen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Wege ihre Seele baumeln lassen und die unberührte Natur genießen. Für aktive Erholung sorgen die örtlichen Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Gymnastik anbieten. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Wimpersing ebenfalls zur Verfügung: Mit kleinen Läden und Hofläden wird die Versorgung mit frischen, regionalen Produkten gewährleistet, während größere Einkäufe bequem in den nahgelegenen Supermärkten und Fachgeschäften der benachbarten Gemeinde Burgkirchen erledigt werden können.
In der Region um Wimpersing und Burgkirchen gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Angebote für jeden Geschmack bereithalten. Beispiele hierfür sind die Naturlehrpfade und Radwege rund um das Alztal, die Familien und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Für Tagestouristen bietet sich ein Besuch im idyllischen Schlosspark Tüßling an, ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge in historischer Kulisse. Kulturinteressierte kommen durch Besuche im nahegelegenen Heimatmuseum auf ihre Kosten, wo die regionale Geschichte lebendig wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den größeren Städten Burghausen und Altötting, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten ein vielseitiges Shoppingerlebnis garantieren. Entspannung nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel kann man in den verschiedenen Cafés und Restaurants der Umgebung finden, die mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten locken.
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