Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Ötz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Ötz erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Immobilienpreise in Burgkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burgkirchen Ötz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Entdecken Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Ötz
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Ötz kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet und eine attraktive Wohngegend darstellt. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhäuser, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken können. Die Immobilienpreise variieren hier je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Gebäude und liegen im mittleren bis oberen Preissegment. Besonders gefragt sind gut erhaltene Häuser mit großzügigen Grundstücken und gehobener Ausstattung, die durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die naturnahe Lage zusätzlich an Wert gewinnen.
In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, aber es gibt auch eine wachsende Anzahl von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, die den Bedarf an Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen und Familiengrößen decken. Die Preise für Immobilien spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten besonders begehrt sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sie für gut gelegene und modern ausgestattete Objekte höhere Summen investieren müssen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Ötz
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Ötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Ötz
In der Region 84508 Burgkirchen Ötz zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz bieten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, pendeln viele Berufstätige gerne von Burgkirchen aus. Modernisierte Objekte und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden besonders viel Anklang bei den Käufern. Ein durchdachter Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten zählen zu den wesentlichen Kriterien, die potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Ötz
Im Ortsteil Burgkirchen Ötz in der Region 84508 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem an der attraktiven Lage, der guten Anbindung an größere Städte sowie der naturnahen Umgebung liegt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch sich ein Wettbewerb unter den Kaufinteressenten entwickelt hat. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region relativ viel gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, den Wohnraum durch neue Bauprojekte zu erweitern und somit den Bedürfnissen der Bevölkerung entgegenzukommen. Zudem investieren Bauträger vermehrt in die Erschließung neuer Baugebiete, um die wachsende Nachfrage zu bedienen und den Immobilienmarkt zu entlasten.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Ötz
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen liegt im östlichen Teil Bayerns und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Inn-Salzach-Region aus. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, bietet Burgkirchen eine Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Erholung. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mit dem Auto erreicht man über die Autobahn A94 schnell größere Städte, und auch die Bahnstrecke Mühldorf-Salzburg sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Ausflüge und Pendler von Interesse sind. Dazu gehören Altötting, bekannt als Wallfahrtsort, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch Burghausen mit seiner weltlängsten Burg ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur A94 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Ergänzend dazu verbinden regionale Buslinien Burgkirchen effizient mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Ötz 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Ötz
Die Region 84508 Burgkirchen Ötz bietet eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Alz und durch die umliegenden Wälder ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Anlagen, die von Tennisplätzen bis hin zu einem modernen Freibad reichen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den vielen Grünflächen und Parks reichlich Gelegenheit zum Abschalten. Darüber hinaus locken regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Burgkirchen Ötz sind vielfältig und gut erreichbar. Der Ortskern beherbergt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für zusätzlichen Charme beim Einkaufserlebnis. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, die bayerische Küche in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Besonders schön ist es, nach einem erholsamen Tag oder einer ausgedehnten Shoppingtour in einem der traditionellen Gasthäuser einzukehren und den Tag bei einem Bier aus der Region ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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