Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Wieshaid erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting profitiert von ihrer reizvollen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Burghausen und Altötting. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier beständig, was sich positiv auf Immobilienpreise und Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in der Region zu beachten sind. Von der Marktbewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wieshaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wieshaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Ein Haus in 84508 Burgkirchen Wieshaid zu verkaufen, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der dort üblichen Haustypen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen ausgestattet sind. Gelegentlich trifft man auch auf modernere Neubauten oder charakteristische Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Was die Preise betrifft, so sind diese stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in den allgemeinen Markttrends widerspiegelt. Wer sein Haus in Burgkirchen Wieshaid verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Bewertung vornehmen lassen, um ein realistisches Angebot zu erstellen, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wieshaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Wieshaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Der Wohnungsverkauf in der Region 84508 Burgkirchen Wieshaid gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien als vielversprechendes Unterfangen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend erlebt derzeit einen Aufschwung, befeuert durch die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ruhig gelegene Einheiten, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bieten. Familien und junge Paare bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Apartments suchen. Qualität und Lage der Immobilie spielen dabei eine entscheidende Rolle im Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wieshaid
In der Region 84508 Burgkirchen Wieshaid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und die Situation für potenzielle Käufer anspruchsvoll macht. In Burgkirchen Wieshaid wird aktuell vergleichsweise viel gebaut, da Bestandsgrundstücke zunehmend rar werden und Neubauprojekte einen möglichen Ausweg bieten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum in der Region zu erweitern, kann aber nicht sofort den Bedarf decken, weshalb sich der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter verschärft.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wieshaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Wieshaid ist idyllisch im Landkreis Altötting in Bayern gelegen. Diese Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe, ist jedoch keineswegs isoliert. Burgkirchen Wieshaid bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus natürlicher Landschaft und gut erreichbarer Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im direkten Umkreis von Burgkirchen Wieshaid befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls leicht zu erreichen sind die Städte Burghausen mit ihrer imposanten Burg und Trostberg, das charaktervolle, historische Stadtzentrum besitzt. Die Verkehrsanbindung nach Burgkirchen Wieshaid ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 gelangt man zügig zu überregionalen Zielen. Zudem bieten Regionalzüge vom nahegelegenen Bahnhof in Burgkirchen (Alz) Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Wieshaid 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wieshaid
Burgkirchen Wieshaid, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Umgebung führen und Gelegenheit bieten, die Natur hautnah zu erleben. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parkanlagen und an den Ufern der Alz ruhige Rückzugsorte. Für den Einkaufsbummel bieten sich lokale Geschäfte und Wochenmärkte an, die eine Fülle von regionalen Produkten und einzigartigen Waren präsentieren.
Die Region um Burgkirchen Wieshaid ist reich an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können beispielsweise im nahegelegenen Alztal oder im Naturpark Alz-Ausläufer wandern und die Artenvielfalt der Region genießen. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt das idyllische Alzbad, während Kulturinteressierte bei einem Besuch im Heimatmuseum Burgkirchen auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten und kleinen Boutiquen gibt es auch regelmäßig Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und so ein authentisches Einkaufsvergnügen ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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