Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Rehdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In Rehdorf, einem charmanten Teil von Burgkirchen, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region profitiert von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkirchen Rehdorf zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Rehdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Rehdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
In der idyllischen Ortschaft Rehdorf, einem Teil des Marktes Burgkirchen im Postleitzahlenbereich 84508, finden Sie eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und charmanten Reihenhäusern aus. Auch Bungalows sind nicht untypisch, insbesondere in den ruhigen, naturnahen Gebieten von Rehdorf. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit sehr dynamisch, wobei die Preise je nach Haustyp und Lage stark variieren. Allgemein spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur in den Preisen wider, wobei Objekte in begehrten Lagen erwartungsgemäß im oberen Preissegment angesiedelt sind. Bevor man sich entscheidet, sein Haus in Rehdorf zu verkaufen, ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um einen genauen Überblick über den Wert der Immobilie und die aktuellen Käufertrends in der Region zu erhalten.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Rehdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Rehdorf zeigt aktuell eine stabile Nachfrage mit leicht steigendem Interesse, insbesondere bei Familien und Paaren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz und großzügige Grundrisse aus. Hinzu kommt der Vorteil einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Nähe zu Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Gründerzeithäuser mit Balkon oder Garten und Neubauten im gehobenen Segment sind besonders beliebt, da sie einen hohen Wohnkomfort und oft auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen und Aufzüge bieten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, jedoch steigt das Preisniveau aufgrund der wachsenden Nachfrage kontinuierlich.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Rehdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von urbanen Zentren erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Mehrfamilienhäuser zunehmend das Landschaftsbild prägen. Die wachsende Bautätigkeit zeigt das Interesse und die Notwendigkeit, Wohnraum zu schaffen, der den steigenden Bedarf couvrie, während die idyllische Atmosphäre der Gegend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Rehdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Der Ortsteil Rehdorf gehört zur Gemeinde Burgkirchen an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage von Rehdorf ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist Rehdorf gut in das Verkehrsnetz der Region integriert, was eine insgesamt sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. In direkter Umgebung finden sich Wiesen, Wälder und kleinere Gewässer, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die den Alltag erleichtern und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Altötting und Burghausen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Mühldorf am Inn liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Rehdorf ist durch die Nähe zu größeren Bundesstraßen wie der B299 und der A94 sehr gut. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und bieten eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es in Burgkirchen einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Rehdorf 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Rehdorf
Im malerischen Ortsteil Rehdorf der Gemeinde Burgkirchen, Postleitzahl 84508, bietet sich den Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Alztals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien und Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen genießen, während Sportbegeisterte in den örtlichen Sportvereinen oder in der nahen Umgebung zahlreiche Aktivitäten finden. Zusätzlich sorgen diverse Nahversorger, Supermärkte und ein vielfältiger Einzelhandel dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort gedeckt werden können. Die einheimische Gastronomie empfängt Gäste mit bayerischer Herzlichkeit und feinen regionalen Spezialitäten. In Rehdorf geht Tradition Hand in Hand mit moderner Lebensqualität.
In der weiteren Region rund um Burgkirchen und Rehdorf finden sich zudem zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Highlight ist das attraktive Naherholungsgebiet am Wöhrsee, das zum Baden und Bootfahren einlädt. Auch der nahegelegene Chiemsee bietet eine Oase für alle Wassersportler und Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüßling oder die Altstadt von Burghausen mit der längsten Burg der Welt. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften sowie Einkaufszentren zu finden ist. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen, die immer wieder ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. So vereint die Region um Burgkirchen und Rehdorf auf harmonische Weise Natur, Kultur und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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