Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Brandstätt erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch gute Verkaufspreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkirchen Brandstätt zu berücksichtigen sind, wie aktuelle Markttrends, Käuferpräferenzen und wertsteigernde Merkmale der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84508 Burgkirchen Brandstätt kann man auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen, die in dieser Gegend häufig gebaut werden. Insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten eine breite Auswahl für Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Die Preise für diese Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Burgkirchen Brandstätt in den vergangenen Jahren eine stetige Steigerung erfahren haben, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und das Interesse von Käufern hoffen, die sich nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sehnen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Wer in 84508 Burgkirchen Brandstätt eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, vor allem aufgrund ihrer ruhigen Lage und der attraktiven Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, etwa mit hochwertigen Bodenbelägen, gut ausgestatteten Küchen und zeitgemäßen Badezimmern. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil erzielen in der Regel höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Mietobjekte in zentraler Lage oder in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso sehr gefragt. Wer sich auf dem Markt gut positioniert, kann von der hohen Nachfrage und den derzeit stabilen Immobilienpreisen in Burgkirchen Brandstätt profitieren.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84508 Burgkirchen Brandstätt erlebt derzeit einen deutlichen Aufschwung. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gegend. Familien und Investoren sind gleichermaßen interessiert, was zu einer verstärkten Konkurrenz auf dem Markt führt. Parallel dazu kann das Angebot die gestiegene Nachfrage nur teilweise decken, weshalb die Preise für verfügbare Grundstücke steigen. Neuerschließungen und Bauprojekte sind dennoch sichtbar vorhanden; es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen machen die Region zu einem dynamischen und gefragten Ort für zukünftige Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Burgkirchen Brandstätt liegt im idyllischen Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Verkehrsverbindung, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Die Bundesstraße 299 gewährleistet eine zügige Anfahrt zu größeren Verkehrswegen, während der nahegelegene Bahnhof in Burgkirchen an der Alz den Zugang zum regionalen Schienennetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Brandstätt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von der verkehrstechnisch günstigen Lage profitieren. Dazu zählen unter anderem die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage, Altötting als bekannter Wallfahrtsort und die Stadt Neuötting. Dank der gut ausgebauten Bundesstraßen und der Nahverkehrsverbindungen sind diese Orte schnell und bequem erreichbar, was Burgkirchen Brandstätt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen.
Aktuell leben in Brandstätt 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Brandstätt
Die Region 84508 Burgkirchen Brandstätt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher abwechslungsreich und attraktiv finden werden. Im Bereich der Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Naturliebhaber können sich in den zahlreichen Park- und Grünanlagen entspannen oder an den Ufern der Alz spazieren gehen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Schwimmbäder, die für eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann Veranstaltungen in örtlichen Kulturzentren oder Besuche von historischen Sehenswürdigkeiten genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Wünsche bedienen. Wochenmärkte und regionale Händler bieten zudem frische, lokale Produkte an, die das Einkaufsvergnügen bereichern.
In der näheren Umgebung von Burgkirchen Brandstätt laden verschiedene Ausflugsziele zur Erholung und Entdeckung ein. Zum Beispiel der idyllische Waginger See, der nicht nur zum Baden, sondern auch zu Bootsfahrten und ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Für Wanderfreunde bieten die nahegelegenen Chiemgauer Alpen herrliche Bergtouren mit atemberaubenden Panoramen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; die historische Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Museen und Veranstaltungen. Shopping-Fans finden in den nahegelegenen Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn größere Einkaufszentren und vielseitige Shoppingmeilen, die keine Wünsche offen lassen. So kombiniert die Region Burgkirchen Brandstätt vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit umfassenden Einkaufserlebnissen in einem attraktiven Umfeld.
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