Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84558 Kirchweidach Reisachberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre hohen Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Insbesondere der Reisachberg bietet durch seine attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung einen idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in angemessener Zeit den passenden Käufer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Reisachberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Reisachberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 84558 Kirchweidach Reisachberg zu verkaufen, lohnt es sich, einen Überblick über die gängigen Haustypen und den Immobilienmarkt in der Region zu verschaffen. In Kirchweidach Reisachberg findet man eine Vielzahl von Häusern, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Daneben gewinnt auch das nachhaltige Bauen an Bedeutung, weshalb immer häufiger Niedrigenergie- und Passivhäuser zum Einsatz kommen. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend spiegeln die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot wider. Faktoren wie die Lage und die Beschaffenheit des Grundstücks sowie die Bauweise und das Alter des Hauses beeinflussen dabei maßgeblich die Wertbemessung. Der Markt zeigt, dass Investitionen in Immobilien hier nicht nur eine stabile Wertanlage darstellen, sondern auch attraktive Verkaufsperspektiven bieten können.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Reisachberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Reisachberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Reisachberg zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Aufgrund der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Insbesondere moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen ziehen viele Kaufinteressenten an. Auch gut erhaltene Bestandswohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Renovierungen bieten, sind besonders begehrt. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Kirchweidach Reisachberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Reisachberg
In 84558 Kirchweidach Reisachberg, einer beschaulichen Gemeinde in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings steht das wachsende Interesse einer begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken gegenüber, da das Angebot an freien Flächen überschaubar ist. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern und treibt die Preise in die Höhe. Der Bauaktivitäten in der Region sind verhältnismäßig rege, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, welche dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht werden sollen. Dennoch bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was Kirchweidach Reisachberg zu einem umkämpften Markt für Grundstücke macht.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Reisachberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Reisachberg
84558 Kirchweidach Reisachberg liegt in einer malerischen Gegend Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die kleine Gemeinde ist Teil des oberbayerischen Landkreises Altötting und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Region, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten eine bequeme Erreichbarkeit der umgebenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Reisachberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Burgkirchen an der Alz, Garching an der Alz, und die Kreisstadt Altötting, die für ihre bedeutende Wallfahrtskirche bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 als äußerst günstig zu bezeichnen, was sowohl den Zugang zu regionalen Zielen als auch zu größeren Städten wie München und Salzburg erleichtert. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, sodass die Anbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Reisachberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Reisachberg
Kirchweidach Reisachberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Der idyllische Ort besticht durch seine malerische Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und auf den gepflegten Radwegen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Shopping-Fans gibt es im Ortszentrum und in nahen Einkaufszentren eine Auswahl an Geschäften, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Die Region Kirchweidach Reisachberg ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise den Traunreuter Stadtwald erkunden oder eine Tour entlang des Chiemsee-Ufers unternehmen. Naturliebhaber schätzen den Waginger See für seine idyllischen Badeplätze und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Burghausen die längste Burganlage der Welt zu besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im Einkaufspark Neuötting, der eine große Auswahl an Fachgeschäften und Gastronomie bietet. So vereint die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keine Wünsche offen lässt.
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