Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Achfeld erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Burgkirchen Achfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur aus, was die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, unterstützt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Burgkirchen Achfeld helfen. Ob Marktanalyse, Verkaufsstrategie oder rechtliche Aspekte – wir decken alle wichtigen Themen ab, um Sie optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Achfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Achfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Achfeld
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Achfeld erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen bayerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden und gleichzeitig oft traditionelle architektonische Elemente aufweisen. Die Preisspanne für Immobilien in Burgkirchen Achfeld variiert je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, spiegelt jedoch generell die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Käufer können hier sowohl neuwertige Gebäude aus den letzten Jahrzehnten als auch liebevoll renovierte ältere Immobilien finden, was eine gewisse Preisdiversität mit sich bringt. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte bieten zusätzliche Pluspunkte, welche die Immobilienwerte in der Region beeinflussen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Achfeld
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Achfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Achfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Achfeld zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Landkreis Altötting. Die Region besticht durch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg sowie durch ihre idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in ruhigen Wohngegenden finden großen Zuspruch. Darüber hinaus sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen, Aufzügen oder barrierefreien Zugängen sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität von Wohnungen in Burgkirchen Achfeld weiter steigert.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Achfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Achfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Achfeld kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region moderat aber beständig ist. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was den Marktwert stabil und oft auch steigend hält. In den letzten Jahren hat die Region Burgkirchen Achfeld ein moderates Bauvolumen erlebt, wobei neue Wohn- und Gewerbeprojekte kontinuierlich initiiert werden. Die Nachfrage speist sich sowohl aus Einheimischen, die ihre Wohnsituation verbessern möchten, als auch aus Zuzüglern, die die ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in der Region tendenziell begehrt sind und kurzfristig neue Interessenten finden.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Achfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Achfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Achfeld
Die Ortschaft Achfeld gehört zur Gemeinde Burgkirchen und befindet sich im Landkreis Altötting in Bayern. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen des bayrischen Voralpenlandes aus, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Achfeld verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Achfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Ebenfalls nahe gelegen sind die Städte Burghausen, mit ihrer längsten Burg der Welt, und Mühldorf am Inn, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der Bundesstraße B299 gibt es auch regionale Bahnverbindungen, die das Reisen bequem gestalten. Des Weiteren bietet die Nähe zur Autobahn A94 schnellen Zugang zu anderen bayerischen Großstädten wie München.
Aktuell leben in Achfeld 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Achfeld
In der idyllischen Gemeinde Burgkirchen Achfeld, die zur Postleitzahl 84508 gehört, ist für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die sowohl Natur- als auch Sportbegeisterte ansprechen. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungstouren durch die malerische bayerische Landschaft ein und sorgen für die nötige Entspannung vom Alltag. Für einen Familientag im Grünen stehen gut ausgestattete Grillplätze und Spielplätze zur Verfügung, die bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe ebenfalls zahlreich. Neben den traditionellen Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten bieten, finden sich auch moderne Einkaufszentren und kleinere Läden, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es viele weitere Highlights für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Waginger See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten einlädt, während die umliegenden Wälder und Parks hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und entspannte Spaziergänge bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in Burghausen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die historische Burg zu entdecken, die als längste Burganlage der Welt gilt. Einkaufsfreudige Menschen können in Altötting die charmante Altstadt erkunden, die nicht nur durch ihre Geschäfte, sondern auch durch historische Sehenswürdigkeiten besticht. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsvergnügen.
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