Immobilie verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Thalhausen bietet eine attraktive Möglichkeit, von der stabilen Nachfrage und den steigenden Preisen in dieser malerischen Region Bayerns zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzeichnet der Immobilienmarkt hier ein kontinuierliches Wachstum. Käufer sind sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von der guten Anbindung nach München und andere Großstädte angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Thalhausen beleuchtet, von der Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu den Vorteilen, die diese Region für potenzielle Käufer bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Thalhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Thalhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Thalhausen
Haus verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Thalhausen ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hausbesitzer, die ihr Haus verkaufen möchten. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, was das Angebot attraktiv und abwechslungsreich macht. Gehöfte und Landhäuser sind ebenfalls nicht unüblich, was der ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Tendenziell verzeichnen moderne Neubauten und gut sanierte Altbauten höhere Verkaufswerte, während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien günstiger angeboten werden. Die Nähe zu München sowie die landschaftliche Schönheit der Region machen Garching Thalhausen zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84518 Garching Thalhausen
Die Hauspreise in 84518 Garching Thalhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Thalhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Thalhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in energetisch sanierten Gebäuden finden in der Regel schnell einen Käufer. Auch Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb größere Einheiten mit mehreren Zimmern ebenfalls sehr gefragt sind. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und oft attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Thalhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84518 Garching Thalhausen ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die attraktive Lage in Bayern viele Interessenten anzieht. Zahlreiche Familien und Investoren suchen hier nach Bauplätzen, wodurch die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, wird dennoch beständig gebaut – sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen in der Umgebung. Garching Thalhausen bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Standort für Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 84518 Garching Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Thalhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Thalhausen
Garching Thalhausen mit der Postleitzahl 84518 liegt im malerischen Landkreis Altötting in Bayern und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Es ist von weitläufigen Acker- und Grünflächen umgeben, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Zudem profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Städten und Gemeinden im Umkreis sowie von einer soliden Verkehrsanbindung, die sowohl individuelle Mobilität als auch den Zugang zu regionalen Zentren gewährleistet.
Direkt in der Umgebung von Garching Thalhausen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte sind nicht nur Wirtschaftsstandorte, sondern bieten auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Zudem besteht Anschluss an die Bundesautobahn A94, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut und sorgt für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Thalhausen 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Thalhausen
In der beschaulichen Gemeinde Garching Thalhausen, die zur Postleitzahl 84518 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Umgebung von Garching Thalhausen mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekte Orte zum Entspannen und Naturgenießen darstellen. Wer lieber aktiv bleibt, findet in der Gemeinde verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Leichtathletik bieten.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Garching Thalhausen auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Hierzu gehören gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für eine größere Einkaufstour bieten sich Ausflüge in umliegende Städte wie Mühldorf am Inn an, die über Einkaufszentren und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften verfügen. Auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sind beliebte Ziele für Einheimische und Besucher. So verbinden sich in diesem charmanten Teil Bayerns Naturerlebnis, sportliche Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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