Immobilie verkaufen in 84518 Garching Geisberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Geisberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Geisberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage im Landkreis Altötting, Bayern, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu signifikanten Wertsteigerungen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Garching Geisberg erläutert sowie wertvolle Tipps und Hinweise gegeben, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Geisberg
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Geisberg
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Geisberg
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Geisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Geisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Geisberg
Haus verkaufen in 84518 Garching Geisberg
Wer ein Haus in der Postleitzahl 84518 in Garching Geisberg verkaufen möchte, findet eine überwiegend ländliche Umgebung mit einer Mischung aus verschiedenen Haustypen vor. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur überzeugen. Die Immobilienpreise in Garching Geisberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, aber generell lässt sich sagen, dass die Region einen attraktiven Markt für Immobilienverkäufer bietet. Der Markt unterliegt, wie in vielen Bereichen Bayerns, einer stetigen Nachfrage, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 84518 Garching Geisberg
Die Hauspreise in 84518 Garching Geisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Geisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Geisberg
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Geisberg zeigt ein lebhaftes Bild, das sowohl von stetiger Nachfrage als auch von stabilen Preisen geprägt ist. Diese im Landkreis Altötting gelegene Region profitiert von der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren und bietet zugleich eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne ziehen Käufer besonders an, ebenso wie Einheiten mit großzügigen Grundrissen und ausreichendem Parkplatzangebot. Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht Garching Geisberg zu einem attraktiven Standort für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Wohnungspreise in 84518 Garching Geisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Geisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84518 Garching Geisberg
In der Region um 84518 Garching Geisberg zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die stark von der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise steigen lässt. Es wird verhältnismäßig viel in der Region gebaut, was trotz der hohen Nachfrage dem Markt ein gewisses Maß an Bewegung verleiht. Neubauprojekte und die Entwicklung neuer Bauflächen sind häufig zu beobachten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84518 Garching Geisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Geisberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Geisberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Geisberg
84518 Garching Geisberg liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die kleine Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit weiten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Wer die ländliche Idylle schätzt, wird sich hier wohlfühlen, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84518 Garching Geisberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Altötting, die für ihren Wallfahrtsort weithin bekannt ist, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Gemeinde liegt nahe der Bundesstraße B12, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A3 ermöglicht. Dadurch sind größere Städte wie München und Passau gut erreichbar, was Garching Geisberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch regelmäßige Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das eine unkomplizierte Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Geisberg 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Geisberg
Die idyllische Gemeinde Garching an der Alz, insbesondere die Region um den Geisberg, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet dabei stets atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die zahlreichen Wanderwege, die sich rund um den Geisberg erstrecken, sind ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den gepflegten Grünanlagen und Parks relaxen oder an einem der klaren Seen die Seele baumeln lassen.
Zudem ist die Gemeinde bekannt für ihre reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Ladenstraßen finden sich Geschäfte für jeden Bedarf, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Modeboutiquen und Fachgeschäften. Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Region und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und tragen zur entspannten Atmosphäre bei. Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, runden das Angebot ab und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung