Immobilie verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Bartlehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Bartlehen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Trotz der wachsenden Beliebtheit gilt es, die spezifischen Marktbedingungen und Preisentwicklungen genau zu verstehen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84518 Garching Bartlehen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können. Egal, ob Sie ein erfahrenen Verkäufer sind oder zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen, diese Informationen sind entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Bartlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Bartlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Bartlehen
Haus verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
Beim Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Bartlehen profitieren Verkäufer von einer attraktiven Region, die vor allem für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und moderne Bauweise bestechen. Darüber hinaus sind auch großzügige Villen und Landhäuser in der Umgebung zu finden, die den Ansprüchen unterschiedlichster Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Garching Bartlehen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch allgemein betrachtet im mittleren bis höheren Preissegment. Durch die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch.
Hauspreise in 84518 Garching Bartlehen
Die Hauspreise in 84518 Garching Bartlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Bartlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
Im beschaulichen Ortsteil Bartlehen der Gemeinde Garching an der Alz, mit der Postleitzahl 84518, ist der Wohnungsmarkt derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage und gute Infrastruktur auszeichnen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, beispielsweise energetisch sanierte Objekte oder Neubauten, ziehen aktuell das größte Interesse auf sich. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Nähe zu malerischen Landschaften und gleichzeitig guten Verkehrsverbindungen, die kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglichen, machen diese Region besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Nachbarschaft und Bildungsangebote in unmittelbarer Nähe, was das Angebot an Schulen und Kindergärten in der Umgebung ebenfalls hervorhebt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Bartlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Bartlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84518 Garching Bartlehen
In Garching Bartlehen, ansässig in der Postleitzahl 84518, zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken. Die Region hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, was sich in einer steigenden Zahl an Bauanträgen und Neubauten widerspiegelt. Das begrenzte Angebot an Grundstücken, welches durch geografische und regionale Gegebenheiten eingeschränkt wird, treibt die Preise weiter in die Höhe. Viele Bauvorhaben und Neubauprojekte sind bereits in Planung oder im Bau, was die Stadtentwicklung vorantreibt und potenzielle Käufer anzieht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Garching Bartlehen weitgehend begehrt sind und schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84518 Garching Bartlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Bartlehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Bartlehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Bartlehen
84518 Garching Bartlehen liegt im südostbayerischen Raum und gehört zum Landkreis Altötting. Das beschauliche bayerische Dorf bietet eine idyllische Lage mit einer prächtigen Landschaft, die durch grüne Wälder und weite Felder geprägt ist. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was ihn sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Bartlehen befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A94 und die Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Eine gute Bahnanbindung sorgt darüber hinaus für regelmäßige und verlässliche Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg.
Aktuell leben in Bartlehen 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Bartlehen
Im kleinen Ortsteil Garching Bartlehen finden Einwohner und Besucher eine malerische Umgebung vor, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Die idyllische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Hier kann man wunderbar die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Zusätzlich bereichern kleine lokale Geschäfte und Hofläden das Einkaufsangebot, in denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Diese Kombination aus Erholung in der Natur und der Möglichkeit, frisch und regional einzukaufen, macht Garching Bartlehen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende.
In der weiteren Umgebung um 84518 Garching gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Alzkanal Wanderer und Radfahrer an seine Ufer, während der nahegelegene Waginger See Wassersportlern und Badegästen ideale Bedingungen bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage lädt zu historischen Entdeckungen ein. Einkaufsfreudige können in der Stadt Altötting bummeln und zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken, wo sie alles von Mode bis hin zu Kunsthandwerk finden. Dank dieser vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebote ist die Region um Garching Bartlehen sowohl für Einheimische als auch für Besucher äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung