Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchweidach, Postleitzahl 84558, erlebt derzeit eine dynamische Phase. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich. Objekte in Kirchweidach sind begehrt, was Verkaufsprozesse oft zügig und lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchweidach Feller vermittelt. Hier erfahren Sie, wie Sie den aktuellen, wettbewerbsfähigen Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Feller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Feller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Feller
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
Beim Hausverkauf in 84558 Kirchweidach Feller gibt es einiges zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl verschiedener Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Darüber hinaus finden sich in der ländlich geprägten Umgebung auch geräumige Bauernhöfe und idyllische Landhäuser. Die Preise für Häuser in Kirchweidach Feller sind stark von der Lage und dem Haustyp abhängig. In der Regel steigen die Preise für Immobilien in guten Lagen und für gut ausgestattete Neubauten, während ältere Gebäude oder sanierungsbedürftige Objekte tendenziell geringere Preise erzielen. Wer in Kirchweidach Feller sein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Feller
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Feller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
Der Wohnungsmarkt in Kirchweidach, insbesondere im Ortsteil Feller, ist derzeit sehr gefragt, was unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen kleinen Garten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen werden immer gefragter, da sie eine größere Zielgruppe ansprechen und für verschiedene Lebenssituationen geeignet sind. Insgesamt tragen die steigende Nachfrage und das limitierte Angebot dazu bei, dass Immobilien in Kirchweidach eine lohnende Investition darstellen und Verkäufer in der Regel von attraktiven Preisen profitieren können.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Feller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Feller
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84558 Kirchweidach Feller ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was Kirchweidach zu einer begehrten Wohngegend macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei jedoch nicht immer Schritt mit der wachsenden Nachfrage. Der Bauboom in der Region hat zwar zu einer erhöhten Zahl an Bauprojekten geführt, doch sind die zur Verfügung stehenden Flächen oft stark limitiert. Dies führt zu einer gewissen Knappheit bei Baugrundstücken, was sich wiederum auf die Preisentwicklung auswirkt und diese nach oben treibt. Bauprojekte in Kirchweidach und Umgebung umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was einer Mischung aus neuen Bewohnern und Investoren zu verdanken ist.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Feller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Feller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Feller
Der Ort 84558 Kirchweidach Feller liegt im südöstlichen Bayern und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet er seinen Bewohnern eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Alz, ein kleiner Fluss, der durch die Region fließt und ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber ist. Die ländliche Umgebung von Kirchweidach Feller ermöglicht nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen unter anderem Burghausen, Altötting und Trostberg. Diese Städte sind in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben. Die Verkehrsanbindung von Kirchweidach Feller ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht so häufig wie in städtischen Gebieten, was das Auto zu einem bevorzugten Verkehrsmittel für die meisten Bewohner macht.
Aktuell leben in Feller 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Feller
Kirchweidach, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 84558, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Naturreservate zur Entspannung im Grünen einladen. Für die sportlich Aktiven stehen Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Verschiedene kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die Köstlichkeiten der regionalen Küche anbieten und so die Freizeitvielfalt abrunden.
Neben Kirchweidach bietet auch die umliegende Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise lockt der nahegelegene Chiemsee mit Wassersportangeboten, Bootsausflügen und wunderschönen Uferpromenaden. Für Naturliebhaber ist die Wanderung durch das Alz-Tal ein wahres Highlight. Kulturinteressierte können die historische Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burg und den charmanten Altstadtgassen besuchen. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug nach Altötting an, wo neben größeren Einkaufspassagen auch zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen warten. Ob Freizeitspaß, Erholung in der Natur oder ausgiebiges Shopping – die Region rund um Kirchweidach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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